首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
新疆法律咨询
>
昌吉法律咨询
>
昌吉房产纠纷
> 咨询详情
我19年买的房子,到现在也不能交房。有没有规定开发商必须要在多久把钱退给我
更新时间:2020-12-19 22:32:41
问题描述:
我19年买的房子,
合同
上写的是19年12月31日交房,到现在也不能交房。我现在要求退房,法律有没有规定开发商必须要在多久把钱退给我
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
155127
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
2020.12.17 12:44:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
424858
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
开发商违约拒绝退房该怎么办, (一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅是退还原先的购房款,反而往往会使购房者遭受损失。因此,从经济收益的角度来说,退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商,要求开发商通过其他方式,比如支付
违约金
等方式,弥补违约行为造成的损害。 (二)如果协商不成,购房者可以向法院提起诉讼,要求解除合同,同时主张卖方承担违约或者赔偿责任,同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。 相关知识延伸阅读:商品房退房的具体程序 如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者
仲裁
解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,并按照以下程序进行: (一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的,可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出; (二)办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款,并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续; (三)开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者,并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
2020.12.19 00:03:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1931344
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况: (一)开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为
不可抗力
或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 (二)开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担
违约责任
,赔偿自己的损失。 (三)延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。 总之,购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚,或者知道的并不是真实的理由,所以除了可以选择上面的解决方式,还需要注意一些其他事项,例如:签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定,延期交房的处理等,如果没有约定,要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题,以便发生问题的时候有据可查。
2020.12.19 11:08:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
81137
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果超过约定的交房日三个月开发商仍然不交房,住户就可以要求开发商退房
2020.12.19 22:32:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子交房后多长时间办房产证
20900
我19年买的房子,合同上写着19年12月31日交房,到现在还不能交房。我现在要求退房。法律有没有规定
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
交房合同违约金怎么算
民法典
1319
全款购房多久拿到合同
13595
买的房子开发商不能按时交房,延期大概要一年,我能不能退款啊,合同上写的是超过30天就能退房款
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交房后发现房子有问题可以退吗
退房
3094
我们17年买的房子首付,签订的认购协议,协议上写的19年底交房,到现在还没盖房子,去开发商说可以退款
"开发商交房违约的,购房者可以向有关部门反映情况,进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报,要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我12年买的房子当时付款8万,说交房时付清尾款,可是到现在都没交房,我想问我的钱还能要回来吗?
对方没有交房,属于根本违约,你可以提出解除商品房买卖合同,要回你的购房款,并按银行同期贷款利率计算你的赔偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我12年买的房子当时付款8万,说交房时付清尾款,可是到现在都没交房,我想问我的钱还能要回来吗?
我们需要看下你的商品房买卖合同和具体条款约定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我15年买的房子,到16年交房能贷款,如果不交全款就把我们的房子卖掉请问律师我们现在怎么办?
结合房屋手续、合同内容、合同效力、履行情况和证据确定,介绍不足。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签二手房买卖合同需要准备什么证件
二手房买卖合同
5
我房子2015年买的,按照合同是15年5月30日交房,主要房子想要,不能交房,我们能起诉开发商什么
您好,可以先协商沟通处理,不成,再由第三方(如调解委员会)调解解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
从中介那买房子签合同需要注意什么最新
房屋中介
0
农村房子前后应该留多少米,自己使用的权利是什么?
以土地部门规划为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房或装修提取公积金会影响日后买房吗
房屋装修法律知识
5
乡村自建房屋加盖二层需要哪些手续?
需要向规划部门和建设部门等相关部门办理审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房需要注意的问题都有哪些
租房指南
5
转让150平方米左右的房子要多少钱?
您好,建议和买家协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客租房违约还会退房租吗
退房
0
父母房子过户给未成年子女需缴纳哪些税费
父母过户房产给子女,税费因方式而异。出让方式需交个人所得税等;赠与方式需交个人所得税、契税和公证费;继承只需交公证费。选择时应综合考虑税费成本及过户目的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么签订毛坯房装修合同
房屋装修协议
5
农村建房能建三层吗?
你好详细洽询建设主管部门!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
D级危房改造搬迁
你好,请详细描述你遇到的情况和想要咨询的法律问题,律师看到以后会及时回复。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京夫妻房产过户花多少钱
法律分析:北京房产过户费用: 1、非住房转让手续费:10元/平方米。 2、房屋所有权登记费(根据国家计委、财政部计价格[2002]595号、陕价费转发[2002
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性,房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下,两者各有作用。如发生纠纷,两者都是关键证据。选择处理方式时,应根据具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
昌吉律师
同城律师:
阜康市律师
呼图壁县律师
吉木萨尔县律师
玛纳斯县律师
米泉市律师
木垒律师
奇台县律师
昌吉市律师
热门推荐:
想退房,怎么退房
民法典关于财产代管人有什么法律规定
民法典对按有效客票登记内容乘坐义务的法律规定
继受取得法律规定是什么?
开发商五证包括哪些
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
买房子合同
5869人下载
父母房子转让给子女的合同协议书
5869人下载
房子的租赁合同
5869人下载
房子出租合同协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 86131 人
被人污蔑,人格侮辱,可以报案吗
刚刚
广东桦仁律师
近期帮助 601 人
没有驾驶证之前发生轻微交通事故一直没有处理
刚刚
周清智律师
近期帮助 22525 人
准备购买一套二手房,
22秒前
何元金律师
近期帮助 27534 人
你好,拖欠工资一年不付清
42秒前
何元金律师
近期帮助 27534 人
技校退学退费问题
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10502 人
就是我在网上买了辆车,然后不符合他给我看的图片,然后买回来车架生锈发动机抖动说好包邮也不包邮
1分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2925 人
我合作养鸡,鸡苗大面积死亡,按照合同补苗,他们补苗协议又增加其他一些让人不能接受的条件
1分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 601 人
事情发生在24年5月13号陈某曝光我身份证,侵犯我名誉权
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询