首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江西法律咨询
>
宜春法律咨询
>
宜春婚姻家庭
> 咨询详情
老人出钱买房给儿子,现在老人有权把名字改成自己吗?
更新时间:2020-12-19 16:54:56
问题描述:
老人出钱买房给儿子,名字是儿子的,儿子出钱装修,现在老人有权把名字改成自己吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
743554
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在本案中,武先生夫妇以儿子的名义购买住房,并在不动产登记簿上署儿子的名字的行为,除有特别约定外,应视为对儿子的赠与。在法律上,这一行为的结果是武先生夫妇的儿子小武成为了房屋的所有人。
2020.12.17 00:58:26
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1747160
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋买卖
只签订了购房
合同
的,可以分三种情况更改名字:
1、如果购房人和开发商签定的商品房
买卖合同
没有备案,只需经过开发商的同意和配合,可以与原购房人办理退房手续,然后,你和开发商签定正式的买卖合同,也就更名了。
2、如果合同已经在房产局备案,那就比较麻烦了,要经过开发商的一系列证明和手续,到房管局办理退房手续,恢复网上信息。然后再卖给你,就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦,一般备案的合同,开发商是不会轻易这样做的!
3、一般来说,合同备案了,就只能等房产证办下来再办理买卖过户,这样税费会多很多。
2020.12.18 21:26:26
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1089189
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格后,到有关部门填写交易信息表,签订买卖合同后,买方将购房款存入资金监管专户内,买卖双方查询购房款到账后,携带登记相关资料到相关部门办理房屋权属转移登记手续,并缴纳相关税费,领取《
房屋产权
登记收件领取凭据》一个星期内基本都可以完成手续。
一般来说,资料进窗后的5个工作日内,就可以完成房屋转移登记手续。
届时,购房者凭《房屋产权登记收件领取凭据》领取房屋所有权证。此时,监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户,过户程序完成。
2020.12.19 13:00:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1720775
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按房屋买卖办理过户更改名字;
1、父母带《身份证》《户口簿》《
结婚
证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
2020.12.19 16:54:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老人照顾孙子,是义务吗?
婚姻家庭
1580
以前的房子是老人的公产房,以后改成私产房儿子想改成自己的名字,如果老人不知道的情况下能改成儿子的吗?
可以直接起诉,要求更改回来
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲房产证加儿子名字要交税吗
5395
社保怎么查缴费基数
社保缴费基数
老爸去世了,他的房子可以改成儿子的名字吗?
儿子去世房产应当通过遗嘱继承,没有遗嘱的可以通过法定继承。继承人需持身份证、户口本、房产证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无抵押贷款利息高吗?
抵押贷款利率
老人给儿子买房,名字是儿子的,儿子出钱装修,现在老人有权把名字改成自己吗?
父母的房产证能改儿子名,根据《中华人民共和国民法典》,屋产的所有人有权对自己的房产进行处分,如果房产是属于父母的共同房产的,要过户给儿子的,要夫妻双方都同意才可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人还活着,留在家里的女儿让父母把房本改成自己的名字,合法吗?
如果是属于老人的房子,产权属于老人,那么卖房是不需要子女同意或者签字的。如果要是房子证有子女名字,房产归属是老人个人,哪怕占1%也得子女同意。<br />
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人把自己的还迁房赠与自己的儿子,并把房子名字改为自己儿子的名字。现在其闺女想要分这个房子,她们有权
两个老人同时赠与,其他子女没有份额。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
儿子不孝,老人买房给自己养老,只写老人的名字可以吗?
你好!当然可以。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
老人的房子在老人去世前小儿子翻盖了,房产证名字改成小儿子名字,在老人死后,其他儿女有权分房子吗?
...没有的
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1195
老人身前把自己的房子改成儿子名了,现在儿子不管老人了,房子的名字还能改过来么
不能
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子离家出走一年多了,我该怎么办?
你好,如感情破裂,可以起诉离婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
885
我想和妈妈断绝母女关系。我需要办理哪些手续?
断绝母子关系的程序如下:1、自然血亲关系,法律上是不能解除的。对于亲生父子关系,在基于血缘关系产生,从情感上可以断绝关系,但是在法律上这种天然血缘关系是不可以进
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
600
我和前夫已经离婚半年了。他不想给我嫁妆。可以吗?
你好,双方可以重新协商的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
525
父母能告诉孩子不做家务的孩子上法庭吗?
您好,建议协商处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
365
孩子怎样才能与父亲断绝父子关系?
法律分析:孩子能不能起诉与父亲断绝关系,要依据父子关系形成的基础而定,如果是基于血缘形成的,不能起诉断绝关系,如果是基于收养形成的,可以起诉解决。法律依据:《中
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我未婚,对方已婚,怀孕建档可以填写他的信息吗
未婚怀孕建档时,常见的处理方式有:1)选择不填写对方信息,保护个人隐私;2)咨询医院工作人员,了解相关规定;3)寻求专业律师建议,确保权益不受侵害。选择处理方式
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲不在了,继母还能领双女补贴吗
你好,可以领,但需要满足一定条件,具体可电话沟通下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老婆离家出走,故意躲着,怎么才能找到他
寻找离家出走的老婆,常见方式包括报警、发布寻人启事、联系亲属等。选择哪种方式取决于具体情况,如紧急程度、线索多少等。通常,报警是最直接有效的方式,可以迅速获得警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宜春律师
同城律师:
丰城市律师
奉新县律师
高安市律师
靖安县律师
上高县律师
铜鼓县律师
万载县律师
宜丰县律师
樟树市律师
袁州区律师
其他人在咨询:
涉外婚姻
收养
子女抚养
离婚财产分割
离婚房产分割
协议离婚
婚外情
离婚赔偿
婚姻债务
分家产
赡养
重婚
同居
家暴
彩礼
起诉离婚
结婚
律师解答动态
刚刚
于子强律师
近期帮助 6576 人
我办理了入职,要把我分配到其他门店去,店长说店里其他都是老员工了,我这边要离职的话,需要什么手续吗
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 39607 人
微商代购手机结果没拿到没有物流截图协商退全款并无行动报案会不会受理
7分钟前
周于炜律师
近期帮助 8900 人
学校强制实习
11分钟前
王奎律师
近期帮助 10534 人
但没有领取到任何加班费。江先生拟申请劳动争议仲裁,根据所学的《劳动法》和《劳动合同法》相关知识撰写一
12分钟前
王强律师
近期帮助 61551 人
大连社保能补缴了吗
13分钟前
王奎律师
近期帮助 10534 人
遭遇网络诈骗。
13分钟前
周于炜律师
近期帮助 8900 人
面见当事人要多少钱,当事人被刑事拘留了
14分钟前
郭进律师
近期帮助 40317 人
支付宝被冻结了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询