张律师：您好！此案因甲的顾忌所以用了代号，并非虚构。请问（1）可以追究乙的哪些法律责任？（2）甲与乙的房屋买卖合同是否有效？卖房差价损失该有谁承担？（3）此案属何地管辖？
更新时间：2005-03-05 22:27:21
问题描述：
湖北A地甲某（女）98年到浙江B地从事经营，2002年在B地购63平方门面房一间，开始经营副食和洗衣。04年12月初租住在甲附近的乙男多次主动找甲交谈，称其与甲是老乡，自己系部队军官（并出示军官证）转业后现在浙江B市任某建筑公司经理，年收入少者几十万元，多者壹佰万余元，其兄是C市国税局副局长，能在湖北C市为甲女买到廉价营业房壹套，出租后能收取高额租金，并称其在湖北C市有五层楼房300余平方，以后由甲女居住开店使用。劝说甲卖掉在B市的门面房随其到湖北C市成立家庭共同生活。甲女信以为真，按照乙男要求先后付给乙男购营业房定金5000元，活动费13500元。并提供身份证原件给乙男购房之用。同年12月23日，原藉湖北在B市打工的丙女得知甲房子要卖，与乙男谈定价格为 430800元（市场合理价约为60余万元），因房屋有9平方店面未计算，甲女对此价持有异议，并表示不同意出卖，此时乙男又称房价差额由其补给。房屋买卖合同书由乙男与丙女执笔后成交，并办理产权过户手续。丙女用银行卡转帐支付甲女房款时，乙男企图由其自已设定密码未成。次日，即12月24日，乙男催逼甲女离开B市，乘坐火车赴湖北C市途中乙男称将银行卡交其保管较妥为由，取得甲女的银行卡。两人抵达湖北 C市后住在A市宾馆，当夜乙男要与甲女发生性关系，甲开始不同意，但在乙再三要求下，想两人即将结婚，也就没有拒绝。第二天，乙以甲女的银行卡房款转入其名下后，便于购房签订合同为由，将其中32万房款转存其自己名下，甲女要求乙男带其看望湖北 C地营业房与乙男自己的五层楼房及家人，乙又称C地房价太高，称其姐姐居住湖北D市，在超市工作，也可到D地购房。甲女无奈，只得随从其至D市，并住D市某宾馆，之后乙男态度开始恶化，并再三警告甲女不能跟外界联系，更不能离开宾馆。26日，甲女家属得知此事后意识到乙是个骗子，遂报案通过D地公安部门追回银行卡上的房款。 但乙表示身上无钱，对5000元购房定金和13500活动费只打了欠条（15日内还）。D地公安征求甲是否追究乙的责任，甲此时还考虑到乙是部队军官，对D地公安人员表示不追究乙的责任。27日，甲再次去公安部门时得知乙的军官证系伪造，也没有身份证，人也已被放离开。甲这时才知道自己被骗。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
