我想请问：1、这张收条是否具有法律保障？2、卖方哥哥是否有义务帮我父母过户？我应该如何过户？3、卖方有什么责任和义务？
更新时间：2005-03-02 12:42:11
问题描述：
我父母于2002年买了一套房子,可至今未过户,情况是这样的:这套房子原来是卖方哥哥的,卖方的儿子2002年要结婚,但缺房,故卖方哥哥就把这套房便宜卖给了卖方,但当时未过户,房产证上还是卖方哥哥的名字.可卖方随后将这套房卖给了我父母，卖方哥哥知道后很恼火，所以我父母找卖方哥哥过户时，他就以各种理由推脱，我父母多次找他，可至今他还没有帮我父母过户。我父母当时与卖方写了一张收条，注明了卖方已收到我父母的购房款，双方签名并注明了时间。
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