婚前贷款买房写一个人名字婚后房产证写两个人名字属于共同财产吗

更新时间：2020-12-16 08:53:27

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婚后取得的房产是否属于夫妻共同财产，要视情况而定。如果是婚后夫妻全款或者贷款购买的房屋，在这种情况下一般属于夫妻共同财产。

2020.12.15 05:46:54

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1. 夫妻一方婚前出资（包括贷款）取得房产证，并不意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产。
2. 夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。
3. 离婚时，另一方无权要求分割。

2020.12.15 15:21:08

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婚姻存续期间，夫妻双方共同财产应当均分，共同债务也应当均分。根据规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，但尚未归还的贷款视为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，离婚时应按照婚姻法的规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后有夫妻共同还贷的情况，离婚时房屋仍归属于购买房屋的一方，而另一方只能获得一定的补偿。

2020.12.16 05:03:17

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婚前贷款买房婚后还贷，是共同财产吗？

婚前贷款买房婚后还贷，房屋属于产权登记一方。

还有哪些情况属于个人财产？

1、父母赠与房产并登记在个人名下：夫妻双方结婚后，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共有财产。

2、夫妻书面约定：夫妻双方书面约定，婚后购买的房产属于一方的，离婚时也算是个人财产。

3、以婚前财产购房：婚前的财产属于一方个人所有，因此，以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产。但是，这种情况下要认定为夫妻一方的个人财产，需要有充分的证据。主张属于个人财产的一方，必须提供充分的证据证明购房款属于其个人婚前财产支付。

2020.12.16 08:53:27

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