父母不同意，如果父母想收回房子可以吗？现在房子归属权应该是谁？还是父母？

更新时间：2020-12-17 17:34:55

问题描述：

我现在住的房子，房本写的是父母，房子是当时父母给盖的，我在这住二十年了，我想把房本改成自己名字，父母不同意，哥哥和弟弟的都是自己名字，就我的不是，现在和父母闹得不是很愉快，如果父母想收回房子可以吗？现在房子归属权应该是谁？我还是父母？以后父母死了，哥哥和弟弟有权分我的房子吗

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你好。房子属于你个人财产，别人不能再主张任何权利

2020.12.12 22:07:41

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私房如果确实没有第一顺序继承人、也没有第二顺序继承人，原主人也没有留下遗嘱或遗赠扶养协议或虽有遗嘱或遗赠协议但遗嘱继承人或受遗赠人不接受的：遗产应当收归集体所有或国家所有。n一般的，私人房产在原主人去世后，如果有遗嘱或遗赠协议的，应当按遗嘱或协议处理，没有遗嘱或遗赠协议的，应走法定继承，由第一顺序继承人（死者的配偶、父母、子女）共同继承，如果没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人继承（死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母），如果以上继承人都没有，应收归集体或国家。

2020.12.13 16:21:04

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根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

2020.12.13 21:01:49

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中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。
新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。

2020.12.14 00:55:10

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孔晓丽律师
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在法律上，父母的房子就是父母的，没有过户给你之前，所有权人就没有发生过变更。如果你父母不在了，在无遗嘱的情况下，父母名下资产均作为遗产进入法定继承程序，所有第一顺序继承人均有权继承。

2020.12.17 17:34:55

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