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我在广州买了一套房子，如果没住需要交物业费吗？没有享受物业服务可以不交物业费吗？

更新时间：2020-12-11 17:50:18
问题描述：
我在广州买了一套房子，如果没住需要交物业费吗？没有享受物业服务可以不交物业费吗？
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  • 曲林达律师
    曲林达律师
    服务地区：湖北-武汉 189-8618-3879
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    您好，不可以不交物业费，您的想法是不被法律支持的，希望我的回答能够帮到您，如果您还有什么需要帮助的，您可以直接电话联系我，电话咨询不收费的，我帮您分析分析。
    2020.12.11 17:26:33
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助888151 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民不予支持。　　也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，都不会予以支持。　　选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。　　当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。　　以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。　
    2020.12.11 17:24:22
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  • 董雅萍律师
    董雅萍律师
    服务地区：湖北-武汉
    你好，这个不管有没有居住，作为业主都应该交物业管理费。
    2020.12.11 17:50:18
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888 人咨询过
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关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
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888 人咨询过
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