现在让业主入住了现在下水道堵了有谁负责？

更新时间：2020-12-14 21:13:15

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你好小区未达到交房条件现在让业主入住了现在下水道堵了有谁负责？谢谢

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是可以的，当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合债的本旨，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求（《合同法》第67条）。

2020.12.12 09:14:46

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开发商交房的条件包括法定条件和约定条件，约定条件要根据合同来确定。
法定条件：
　　1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
　　房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
　　2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：
　　开发商在交付销售的建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。

2020.12.14 21:13:15

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