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结婚后改的房子没有房产证，属于共同财产吗
更新时间：2020-12-13 06:02:31
问题描述：
结婚
前取得土地，结婚后改的房子没有房产证，属于共同财产吗
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婚前房屋一般是个人财产，但是如果婚前按揭买房，婚后共同还贷的，房屋属于
夫妻共同财产
。
2020.12.11 13:32:56
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认定夫妻共同财产的一个原则就是财产是否是婚后取得，如果有
证据
证明你的财产大部分都是婚前的，就是你个人的财产，具体制说，婚后购买的房屋的首期如果是你婚前的财产产付的，则应当认定房子中有部分是你的个人财产，你先生婚后月供是夫妻共同财产形成的，应当由平均分割。如果你要在东莞
离婚
的话，要求有你先生在东莞居住一年以上的证明。
2020.12.12 22:06:54
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2020.12.13 04:52:42
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作为夫妻共同财产的房屋在离婚时是需要分割的。
离婚时房屋的分割有协商分割和法院判决分割两种方式：
协商分割，是指夫妻双方就房屋怎么分割的问题进行协商并达成约定，离婚后按照该约定分割房屋。
诉讼分割，是指夫妻双方对于房屋离婚时怎么分割难以达成协议，争执不下，因而向法院起诉要求法院对房屋进行分割。
2020.12.13 06:02:31
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