非住宅房屋可以办理居住证吗

更新时间：2020-12-14 22:52:03

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非住宅房屋可以办理居住证吗

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首先要明确一个问题，现在暂住证已经停办了，取而代之的是居住证，居住证它的办理步骤如下：第一、提交办证人居民身份证或原职公安机关出具的身份证明、流动人口婚育证原件、复印件等资料。第二、填写居住人口登记表。第三、暂住在机关、团体、部队、事业、企业单位和建筑工地，并且内部需要集体办证的。

2020.12.10 22:48:45

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如果是二手房的话，须办理过户手续。如果是购买新房，须办理房屋产权所有证（即房产证）和土地使用证。

首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。合同应载明双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，以及双方约定的其他事项。

其次，应当办理房屋过户手续。程序包括：1、双方当事人在合同签订后30日内，持相关文件向房地产管理部门提出申请；2、管理部门对文件进行审查，并在15日内作出是否受理的书面答复；3、核实申报的成交价格，必要时进行现场勘查和评估；4、当事人按规定缴纳税费；5、管理部门核发过户单。

在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照法律规定领取房地产权属证书。

2020.12.13 06:32:32

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在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。
房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：
——买卖双方当事人基本情况；
——房屋产权状况；
——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核

2020.12.14 00:10:16

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房屋拆迁需要办理的证件及流程：

1. 文件齐全，包括建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案等。
2. 发放《拆迁许可证》，并在30日内进行审查，颁发拆迁许可证，同时公布拆迁公告。
3. 拆迁人委托评估，评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成，并在5日内发送评估报告及通知。
4. 根据相关规定结合市场确定附属物价格。
5. 制定拆迁补偿细则，包括货币补偿和回迁安置两种方式。
6. 做好政策宣传与讲解，依据国务院305号令和辽宁省145号文件。
7. 与被拆迁人进行反复协商，并做相应工作。
8. 签定拆迁补偿协议。
9. 对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决，并在30日内作出裁决，需提交相关申请材料。
10. 受理裁决先期工作，包括行政裁决书副本及答辩通知书等，并在7日内通知是否同意听证会。
11. 下达房屋拆迁裁决书，期限为15天。当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉，但诉讼期间不停止拆迁的执行。裁决到期之日需再次下达听证会通知书，期限为7天。
12. 申请强制拆迁，需提交相关申请材料。
13. 县政府下达限期迁出决定书，期限为15天。

2020.12.14 22:52:03

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