但是中介不同意。是否需要承担违约责任呢?我们又该怎么维权呢?

更新时间:2020-12-15 12:47:13
问题描述:
因为租房时,中介说和房东的合同还有一年零两个月才到期。多出来的两个月不满一个季度,没法出租给下一个租户。所以我跟中介签订了一年零两个月的租房合同,并且房租是年付的形式。才刚六个月。中介突然说房东要提前收房。我们需要搬出去。她会再给我们找房,但是必须跟他重新签订一年的租房合同。以重新找的房的租金来出租。我们想要解约,让中介退还我们已经交付的房租和押金等费用,但是中介不同意。中介不仅不同意退钱还要求我们必须要重新租他们给找的新房子。租期不能低于一年。我们该怎们办呢?因为提前收房给我们造成的经济损失,比如房租上涨,搬家费等我们只能自己承担吗?中介是否需要承担违约责任呢?我们又该怎么维权呢?
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7位律师解答
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  • 王秋荣律师
    服务地区:北京-北京 136-9312-9691
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    您好,可以协商一致解除或者变更合同,也可以不同意,并要求中介承担违约金。
    2020.12.08 19:31:05
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  • 吴中律师
    服务地区:北京-北京 137-1879-1323
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    您好按照签定中介服务协议约定处理
    2020.12.08 14:34:33
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1821629 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    你好 可以以违约要求退还租金并支付违约金。现在问题解决了吗
    2020.12.15 12:47:13
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  • 安太律所律师
    服务地区:北京-北京
    租房合同是如何约定的呢
    2020.12.08 14:42:15
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  • 李国蓓律师
    服务地区:北京-北京
    您好,需要根据合同中的约定判断,可以详谈。
    2020.12.08 15:09:55
    点赞
  • 张雪东律师
    服务地区:北京-北京
    您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其承担违约责任
    2020.12.08 15:28:17
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京
    您好,根据您的合同约定,若对方构成违约的,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。您可以起诉解决该问题。
    2020.12.09 13:50:22
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全部1个答案 >
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请问我是否应该付违约责任?(我应该如何办?)
如无解除合同的理由应按约定承担违约金。王刚律师 辽宁人民律师事务所13889229482
全部1个答案 >
888 人咨询过
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请问:卖方单方毁约,该不该承担违约责任?应该如何要求赔偿?可获赔多少?
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全部1个答案 >
888 人咨询过
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