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我租房的押金收据丢了房东不退押金怎么办?
更新时间:2020-12-08 16:49:11
问题描述:
你好,我想问下,我租房的押金收据丢了房东不退押金怎么办?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,一般可按照合同约定主张退还押金,如对此存在纠纷的,可以到法院起诉,主张您的权益。
2020.12.08 11:10:21
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王秋荣律师
服务地区:北京-北京
136-9312-9691
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您好,有转账记录就可以要求退押金。
2020.12.08 12:07:57
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赵洁律师
服务地区:北京-北京
您好,有什么可以帮助您
2020.12.08 11:07:23
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李国蓓律师
服务地区:北京-北京
您好,双方是否签订租赁合同?
2020.12.08 11:25:44
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张春雷律师
服务地区:北京-北京
合同法第二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务,房东的要求没有任何法律依据。押金是属于你的财产,房东必须无条件退换。正常途径:将房东起诉至人民法院,有押金条就行,不需要其他书面合同!
先报警,看警方怎么处理一般纠纷,能调解成就好。都不想,不走了,也不交房租,住够押金上的期限想走就走,不想走也不走,让房东报警。
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
2020.12.08 13:21:59
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张雪东律师
服务地区:北京-北京
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求退还押金
2020.12.08 15:32:24
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杨友毅律师
服务地区:北京-北京
您好,现在面临什么纠纷?
2020.12.08 16:49:11
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