我买了一套130平房子办理房产证需要多少钱

更新时间：2020-12-11 05:29:08

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您好我买了一套130平房子办理房产证需要多少钱

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张艳律师
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w您好，你这需要去办理房产证的相关机构去咨询

2020.12.07 11:58:46

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办理房产证需要如下材料：

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2. 商品房销售统一发票原件。
3. 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若为旧格式，还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书。
4. 完税凭证（契税缴款书）。

已婚购房人另需材料：

1. 双方身份证复印件（需校验原件）。
2. 婚姻证明复印件（带原件校验）。
3. 若任何一方不能到场，需提供私章；委托第三方代办，则需提供夫妻双方私章。

单身购房人（必须本人到场）另需材料：

1. 身份证复印件（带原件校验）。
2. 户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
3. 单身声明具结书（本地购房者需到民政局办理）。

新房办理房产证流程：

（一）审查发展商资格手续是否健全，即五证是否完备。
（二）房产交易后一个月内，持房屋买卖合同及其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等。
（三）接到交易所过户手续通知后，携带身份证、户口本、图章等，交纳手续费、契税、印花税后即可办理过户。交易所发放房产卖契，原则上需买卖双方共同办理，也可委托代理人。
（四）过户后三个月内，买方持房产卖契到房屋所在地市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。所需证件包括卖方整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（五）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

2020.12.09 23:28:13

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　　办房产证怎么办要多少钱，主要费用有：　　居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本，其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元，500~1000m2的为300元，1000~2000m2的为500元，2000~5000m2的为800元，5000m2以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：　　1、商品房　　契税——1.5%(非普通住宅3%)　　印花税——0.1%　　营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。　　2、房改房　　契税(同上)　　印花税(同上)　　土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%　　如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。　　3、经济适用房　　契税(同上)　　印花税(同上)。

2020.12.11 05:29:08

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何春景律师
服务地区：天津-天津

您好，相关费用问题建议您咨询下房管部门。

2020.12.07 11:54:08

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