到期无法过户会怎样！发现也没有土地抵押的提示，我可以用认购书告开发商商业欺诈吗？我没签合同
更新时间：2020-12-06 16:31:30
问题描述：
房产纠纷
我4月底在
杭州湾买了一套商品期房，已交首付，未办按揭，11月份无意中上网看到土地抵押的报道，我查了一下合同，发现合同上也有土地抵押，置业顾问没和我提过，对早期的风险一点也不知道，我签合同是开发商寄过来签的，抵押情况专栏明确写着与该商品房有关抵押情况为未抵押，房产权利那栏莫名其妙出了一个土地抵押，债权期多久，到期无法过户会怎样！签合同时我和置业顾问联系过三次，总的通话时间为4分钟，我看到合同上明确写着重要事项要充分告知的，置业顾问也承认当时他让我仔细看一下合同，我有通话记录和语音为证！我觉得开发商没尽到责任，我被欺骗了，要求退房，赔我双倍首付，对方说这是政府模版，让我找政府，不予退房！我查了一下认购书和预售证，发现也没有土地抵押的提示，我可以用认购书告开发商商业欺诈吗？认购书上还有一条说我的正式合同在我签认购书时已经给我看过，我没签合同，那来的正式合同给我看，这个条款也是霸王条款，正式合同是付完首付，网签后打出来的！没网签那来合同，我要求以认购书起诉开发商欺诈，赔我双倍首付，可行吗？认购书有效期是七天，我在七天内付完首付的！请帮我出个主意，谢谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
