让我交五百押金，住了一晚上后不满意，让中介换水龙头拒绝我了，我就不想租了，合同没签，押金能退吗

更新时间：2020-12-10 22:48:33

问题描述：

我住了一个晚上，让我交五百押金，住了一晚上后不满意，让中介换水龙头拒绝我了，态度十分不好，我就不想租了，合同没签，押金能退吗

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无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利，如果没有签合同，很可能会导致双方协议不成立，或者日后一方反悔违约给另一方带来损害，所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。

2020.12.07 03:46:40

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当事人未签订房屋租赁合同，需承担相应法律责任。房屋租赁合同转让的是租赁房屋的使用权，因此租赁期限不宜过长，否则与临时转让房屋使用权的目的不符，且易因房屋返还产生争议。此外，租赁合同属于债权关系，与物权不同，具有期限性。如租赁期限过长，对租赁房屋的改良也可能产生不利影响。因此，建议租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期满后，双方可续订租赁合同，但新的租赁期限同样不得超过二十年。

2020.12.07 08:41:49

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　　未满租期退房押金能要回来吗，　　一、未满租期退房押金能要回来吗　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　二、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。　　违约责任的构成要件：　　(1)有违约行为;　　(2)有损害事实;　　(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;　　(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。

2020.12.10 22:48:33

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