这种情况造成延期交房，开发商是否要付责任我们是否可以按照合同约定索赔如果可以索赔的话，我们需要采集哪些证据（因为如果修好后，开发商也可能倒打一耙，说是我们没有去收房）
更新时间：2005-02-21 14:00:36
问题描述：
我是**二期业主（实达房地产）。开发商在合同上承诺2004年年底交房。入住通知书让我们2004.12.31-2005.1.9间去办入伙手续。我们1月2日去验房，结果大门锁坏掉，进不去。开发商小郭说马上就能解决，结果等了2个小时，没结果。第二个礼拜去，还是没解决。物业只好把门撬开（门锁一直到3个星期后才给我们修好）。我们进去后，简单查验了一下房子。发现一些问题：厨房的水龙头整个断掉了，总阀一开，水就喷出来，整个厨房就是水漫金山（要修的话，需要把墙体砸开，把埋在墙体里的管子换掉）；厨房卫生间的下水管道漏水（楼上一放水，下水管就往外滴水）。我们把这些问题，都反映给开发商以及物业。随后两个星期，我们又去验房，结果他们根本就没解决。2月16日，我们又打了次电话，还是没解决。
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