三个月一付，说我没做到2年这个保证金不给退，这合理吗

更新时间：2020-12-08 08:14:11

问题描述：

您好，门店合同10000的保证金，三个月一付，每个月10200，提前一个月交房租，目前还有一个月房租，我不做了，就给房东说一个月的租金不要了，让她把10000的保证金给我，她不愿意，说我没做到2年这个保证金不给退，这合理吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1955119 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

合同法> 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式

2020.12.05 08:12:09

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1178224 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

2020.12.07 08:10:19

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1148131 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　　房东签租赁合同的注意事项：　　1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。　　2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。　　3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。　　4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

2020.12.08 08:14:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

定金不退合法吗？

定金不退合法吗？

你好，我两个月前租房子的时候，开始交押金，900元，不签合同就不退押金，所以我签了合同，三付一，他的

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同到期不续租要提前多久说

租赁合同到期不续租要提前多久说

贷款合同不交保证金违约吗

贷款合同不交保证金违约吗

我有一个门面出租给别人，当时签合同是两年，租金是一季度一付.，没收押金，当时他说资金短缺没有给，第一

根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

我昨天租了房子，押一付一，租期半年，一个月600元，昨天交了600元定金，今天因为其他原因决定不租，

你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚租的房子还没搬进去，因为家里有事要退，但是房东说扣一个月的房租是不合理的，对吧？协议直接说，如果退

不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

咨询一下单位收取了我的押金。说是要到三个月以后才退给我。这合理吗？

有押金条，你就等是那个月后，再看。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

当时是押一付三个月，必须毛2019年6月才退押金，那如果我不在这住我还能要到押金吗？

你好，你可以找房东交涉，要求帮助解决。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

和开发商签的3年合同，现在租的还不到一年，保证金不退，这个合理吗？

合法的，属于合同约定的违约责任

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我加了一个盟，付了保证金，我现在不做了，想退回来那边不退

协商解决；；

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

：还没签合同，但交了预存款，这预存款能退吗？

预存款退还问题，常见的处理方式包括协商和诉讼。首先，建议与对方沟通协商，看能否达成一致。若协商无果，可选择通过法律途径解决，即向法院提起诉讼，维护自身权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

合同惩罚金有标准吗

合同惩罚金的处理方式包括协商、调解和诉讼。选择时需考虑效率、成本和可执行性。协商快速且成本低，调解可寻求第三方帮助，诉讼则具有法律强制力但成本较高。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

几天前，现在我不想要手机了。我能取消吗？

按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

不到16岁，可以自己去实体店买手机吗？

你好，建议同大人一起去买

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

我签了一份分期付款的培训合同。就不想学了。后面的钱能不能不付，因为后面的课没有开放权限

按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

那种软件找工作，想让对方把合同拍照发给我看一下，他说不可以看，不给外泄，这种是不是不正规的

您好，根据你描述的可以说明诉求

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

鄄城驰佰物流有限公司可以查一下合同编号吗？

查询合同编号，可联系公司相关部门或查阅存档合同。选择查询方式时，应考虑便捷性、安全性和实际需求。如急需确认编号，可优先联系公司；若时间充裕，可自行查阅存档合同。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在餐饮店签了合同但是太黑了我跑了

您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下，这边才好给您一个准确的答复。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

北京市市场场地租赁保证金合同范本

5869人下载

借款保证金合同格式

5869人下载

工程施工保证金协议

5869人下载

桥梁工程施工保证金协议

5869人下载

46秒前

郑伟律师

近期帮助 2346 人

再婚在一起三年，女方要求离婚，这种情况男方该补偿女方，怎么处理合理？

2分钟前

马菊镁律师

近期帮助 1774 人

转账给一个被司法冻结的账户了这个钱还能退回来吗？

2分钟前

广东才源律所律师

近期帮助 5351 人

我老爸在公司做保安，经常调动他岗位，公司让他强行辞工，请问这样有赔偿吗？他没有给买社保

16分钟前

彭霞律师

近期帮助 17199 人

矿山租凭到期，不还耕怎么办

16分钟前

余联刚律师

近期帮助 112448 人

我过马路时被一个醉驾的撞了，责任怎么认定

19分钟前

余联刚律师

近期帮助 112448 人

发生车辆摩擦，我全责，已走保险，我个人还需对无责方做什么赔偿

23分钟前

彭霞律师

近期帮助 17199 人

你好就是不知道什么原因

25分钟前

彭霞律师

近期帮助 17199 人

我们签了一年的业绩合同。失业补贴金也没给，老板又叫我们回去上班。老板起诉我们有用吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟