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我老公是独生子女，农村有两套房子，现在一套房子需要拆迁，该怎么赔付
更新时间：2020-12-08 04:40:29
问题描述：
您好，我老公是独生子女，两年前与父母分户，农村有两套房子，现在一套房子需要拆迁，该怎么赔付
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陈祖权律师
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这个是征收，有具体的标准的
2020.12.03 09:45:42
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农村宅基地以户为单位，一户一宅，在父母健在的情况下，子女不能享受产权(家庭成员协商约定只对内部有效)，父母百年后，如果宅基地上有房产的，子女都可以继承，如果只有宅基地，不能继承。 农村
土地承包经营权
，虽然不是土地的所有权，但属于跟财产相关的权利。其继承与其它财产的
继承权
是相同的。只要承包期未满，只要
继承人
属于农业人口，就可以继承。不管是否分户头，都不影响继承。
2020.12.05 10:19:00
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分户并不影响夫妻双方的财产分割。夫妻双方在农村如果
离婚
时想要分割财产的情况下，通常能够协商的通过协商解决，不能够协商的通过
诉讼离婚
的方式来解决。夫妻双方分割财产通常是以平均的方式进行分配的。
2020.12.07 05:21:01
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拆迁补偿
的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行
房屋产权调换
。货币补偿作为主要方式。
其原因：
一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、
被拆迁人
或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
2020.12.08 04:40:29
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