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想办二证合一的不动产证怎么办？需要多少费用。

更新时间：2020-12-03 16:49:02
问题描述：
我沒有土地证，想办二证合一的不动产证怎么办？需要多少费用。
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    办理土地证的费用清单：

    1、申请表10元/份；

    2、交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半；

    3、契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收；

    4、印花税 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】

    5、登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元；

    6、工本费 每证10元；

    7、测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元；

    8、办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。
    2020.12.03 06:26:56
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    需要的
    土地证办理程序

    1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

    2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

    3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

    4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

    5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

    6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
    2020.12.03 16:49:02
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  • 崔静波律师
    崔静波律师
    服务地区：河北-唐山
    简易跟相关办理部门询问
    2020.12.02 15:31:29
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