请问买卖安置房合同受法律保护吗

更新时间：2020-12-07 00:44:37

问题描述：

请问买卖安置房合同受法律保护吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张宏伟律师
服务地区：贵州-贵阳 186-8501-6665

咨询我

你好，请问你是想咨询什么问题呢

2020.11.30 19:18:25

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助650050 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。以下是房屋买卖合同应具备的条件：

1. 合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。

(1)一般主体要求。房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。

(2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。

2. 房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。

3. 房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。

2020.12.02 00:08:58

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助80993 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

安置房买卖合同

合同双方当事人：

出卖人(甲方)：

买受人(乙方)：

根据相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同。

一、房屋的基本情况：

甲方房屋位于，位于第层，共套(间)，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为。并附带一间，位于，面积为平方米。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

二、房屋内部设施设备：包括。

三、本合同中所述房屋为，是家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

四、上述房产的交易价格：

成交价格为：人民币元整(大写：)。

五、付款时间与办法：

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年月日将首付款(定金)人民币元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币元整于年月日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(年月日)付给甲方。

双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：身份证号码：地址邮编电话日期：年月日

购买方(乙方)：身份证号码：地址邮编电话日期：年月日

见证方(中间人)：身份证号码日期：年月日

2020.12.03 12:57:51

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助938457 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。

2020.12.07 00:44:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。