土地使用证到哪里办理分割

更新时间：2020-12-08 12:33:14

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土地使用证到哪里办理分割

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你好，你说的情况很复杂，具体需要研究。

2020.11.30 16:13:48

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按照法律规定，抵押物所担保的债权不得超出其价值。在抵押物价值范围内可以设定二个以上抵押权，抵押人应将设定过的抵押情况告知抵押权人。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

2020.11.30 11:58:22

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　　农村集体土地使用证办理程序　　一、申请　　1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。　　2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。　　3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。　　二、调查　　由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。　　三、审核　　先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。　　四、审批　　经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

2020.12.07 02:14:05

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**租赁土地能取得土地使用证吗?**

如果要建房，必须先办理土地征用手续，取得土地使用权，才有权进行开发建设。此外，取得土地使用权后，还需要有规划、建设部门的手续，这样建房才是合法的。

**土地使用证证书**

确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

**国有土地使用证**

由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。证书包含土地使用者名称、地址、图号、地号、用途等详细信息。

**土地使用证办理程序**

1. 房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2. 房屋连同土地使用权继承或赠与，需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3. 新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4. 土地证书遗失或损毁的，土地权利人应及时向原发证机关备案并申请补发新证，同时在当地报纸公告。公告后三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书并补发新证书。
5. 买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6. 委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

2020.12.08 12:33:14

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