首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
宁波法律咨询
>
宁波合同纠纷
> 咨询详情
前期签订的物业临时管理协议是否生效?
更新时间:2020-12-05 23:14:50
问题描述:
你好 请问一下 业委会成立之后 前期签订的物业临时管理协议是否生效?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1303872
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业管理
公司依据物业管理服务
合同
为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。 另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
2020.11.29 21:49:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
163347
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
第四十一条 任何组织或者个人未经许可,擅自从事保安服务、保安培训的,依法给予治安管理处罚,并没收违法所得;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第四十二条 保安从业单位有下列情形之一的,责令限期改正,给予警告;情节严重的,并处1万元以上5万元以下的罚款;有违法所得的,没收违法所得: (一)保安服务公司法定代表人变更未经公安机关审核的; (二)未按照本条例的规定进行备案或者撤销备案的; (三)自行招用保安员的单位在本单位以外或者物业管理区域以外开展保安服务的; (四)招用不符合本条例规定条件的人员担任保安员的; (五)保安服务公司未对客户单位要求提供的保安服务的合法性进行核查的,或者未将违法的保安服务要求向公安机关报告的; (六)保安服务公司未按照本条例的规定签订、留存保安服务合同的; (七)未按照本条例的规定留存保安服务中形成的监控影像资料、报警记录的。 客户单位未按照本条例的规定留存保安服务中形成的监控影像资料、报警记录的,依照前款规定处罚。
2020.12.05 23:14:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
个人与公司签订居间协议是否有效
3955
您好 业委会成立后,前期签订的物业临时协议是否生效?
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一,可以请求认定合同无效: (1)房地产开发企业未依照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年隔夜酒算酒驾吗?隔夜酒驾行为如何认定
酒驾认定
前期物业合同对业主有没有约束力
民法典
396
您好 请问 业委会成立后 前期签订的物业临时管理协议是否生效?
你好,物业管理纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉借条的程序
借条资讯
该协议基础是开发商与物业签订了《前期物业管理协议》,开发商与物业签订的《前期物业管理协议》终止,是否
您好,前协议是约束的物业和开发商,后合同是约束的业主和物业,两个协议是独立的,前协议无效不影响后协议的效力。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问这种情况业主能胜诉吗?请问开发商与物业公司签订前期物业管理合同后需要与各业主签订管理协议吗?是否
建议业主委托律师出庭应诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主与物业企业签订的合同是否生效,要得到
你好,要根据你们协议内容确定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
居委会与物业公司签订的物业服务合同是否有效?
协商解决,协商不成起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1560
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1160
签好合同马上可以过户吗
签好合同后过户需按流程操作:1. 备齐资料交房地局;2. 七个工作日后立契,需携带身份证原件,如不能到场需办委托公证;3. 立契后约15个工作日交工本费、测量费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
805
麻烦你帮我看下这份合同有没有问题?
在合同审查中,判断缔约主体是否具有相应的民事行为能力,主要依据其年龄、精神状态和法律规定。通常,成年人具备完全民事行为能力,可独立签订合同。未成年人或精神病人需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
705
合同只有一份发生纠纷时如何处理
合同争议可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是双方直接沟通解决;调解是请第三方协助;仲裁需双方有仲裁协议,一裁终局;诉讼是向法院起诉,通过法律程序解决争议。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
495
我想要咨询合同问题?
合同在以下情况下会被认定为无效:一是合同主体不具备相应的民事行为能力;二是合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗;三是合同双方存在欺诈、胁迫等导致
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
560
我们两个合作买了一台挖掘机,合作伙伴悄悄拖着挖掘机出去工作,我规定划分
双方可以协商签订合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下国家认证的兼职合同都需要什么
兼职合同需明确双方权责。包括工作内容、时间、地点、报酬等条款,确保双方权益。如遇纠纷,可协商解决或通过法律途径维权,务必保留相关证据以便后续处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了摊位费没有合同,钱能要回来不
钱能否要回需结合案情。若合同有效,按约定处理;若无合同,可协商退款;协商不成,可起诉。要注意收集证据,如支付记录、聊天记录等,以证明支付事实和双方约定,增加胜诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司与公司之间合作合同有没有时间期限?
法律分析: 1、劳动者与用人单位可以就合同时间进行商议,没有统一规定。 2、法律只要求用人单位在聘用一个月内与劳动者签订书面合同。 3、此外,劳动者在用人单位连
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宁波律师
同城律师:
慈溪市律师
奉化区律师
宁海县律师
象山县律师
余姚市律师
海曙区律师
宁波江北区律师
北仑区律师
镇海区律师
鄞州区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
城市住宅区业主管理委员会章程模板常用版
5869人下载
城市住宅区业主管理委员会章程范文通用版
5869人下载
城市住宅区业主管理委员会章程范文
5869人下载
城市住宅区业主管理委员会章程模板通用版
5869人下载
律师解答动态
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 11225 人
公司没有给我交养老保险,没有收五险的费用。可以起诉社保局吗?我找社保局他们不受理补交社保的投诉案件
刚刚
周于炜律师
近期帮助 9945 人
同学叫一群人来打我打了四拳眼睛肿了,嘴这边紫了,头这边起个包,过了三天可以报警吗,他是全责吗?
刚刚
安治国律师
近期帮助 80734 人
事业单位人员,被处分了,影响国考政审吗?
刚刚
徐卫东律师
近期帮助 261796 人
国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权,那么私有财产权的相对性是什么
10秒前
两高律所律师
近期帮助 406 人
醉驾酒精度1.89准备走取保候审程序咨询一下能有不进档案的方法吗
19秒前
周于炜律师
近期帮助 9945 人
一个老头酒架骑电动车摇摇晃晃,然后摔倒了,说我撞到他,现在交警明知老头酒架
24秒前
周清智律师
近期帮助 23559 人
财保多久可以自动解封微信
48秒前
肖成飞律师
近期帮助 479 人
摩托车被人为剪断离合线
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询