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我小区未成立业委会，在终止物业服务后，是否可以用业主与以前物业签订的服务协议来约束业主？
更新时间：2023-02-05 20:07:57
问题描述：
我小区未成立业委会，中途开发商更换了物业公司。与业主签订服务协议的物业公司，在终止物业服务后，收回了与业主签订的服务协议。 当前物业是否可以用业主与以前物业签订的服务协议来约束业主？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区：陕西-西安
当前物业不可以用业主与以前物业签订的服务协议来约束业主的。
2020.03.18 20:15:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
496171
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
小区没有成立业委会，前期物业
合同
已经到期了，那么开发商可以重新签订另一家物业公司，不过最好征求小区业主的同意，因为按照
物业管理条例
，只有大部分业主同意的情况下才可以更换物业公司。
物业管理
条例，是这样的内容。
物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例，
2023.02.05 20:07:57
点赞
杜凯律师
服务地区：陕西-西安
应当重新签订物业合同
2020.03.18 21:07:47
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开发商与物业管理公司所签订的前期物业服务合同到期，小区也没有成立业主委员会，是否可以更换物业管理公司
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我是一家物业公司，和开发商签订了前期物业服务合同，今年物业小区成立了业委会，即未和物业公司签订服务合
积极协商解决..
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888
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我是一家物业公司，和开发商签订了前期物业服务合同，今年物业小区成立了业委会，即未和物业公司签订服务合
你好，以你们以前签订的合同而定。
全部4个答案 >
888
人咨询过
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没有成立业主大会的小区与物业公司签订物业服务合同是否有效
小区与物业公司签订物业服务合同有效
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