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甲方告知乙方要收回出租房屋，乙方研究同意退出房室，并去函甲方明确了退房日期。

更新时间：2023-01-11 14:18:06
问题描述：
老师好：甲方告知乙方要收回出租房屋，乙方研究同意退出房室，并去函甲方明确了退房日期。但，几月后甲方仍然坚持要收房租。请问怎么办！
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 吴国强律师
    吴国强律师
    服务地区：四川-成都 186-0282-8519
    咨询我
    确实使用了，就应该付房租的
    2020.11.27 23:05:53
    点赞
    没有使用，但己交了房租。
    2020.11.28 21:23:10
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1711888 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    以下情形出租人可收回房屋：
    （1）将承租的房屋擅自转租；
    （2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
    （3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
    （4）拖欠租金累积6个月以上的；
    （5）利用承租房屋进行违法活动的；
    （6）公有住房无正当理由闲置6个月以上等。
    2023.01.11 14:18:06
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甲方从乙方转租了店面，合同里明文规定不能私自转让，否则乙方违约。甲方起诉乙方，乙方该全额退款吗？
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