房产继承问题，有没有调解员帮忙的

更新时间：2020-12-02 13:40:14

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房产继承可以公证继承也可以诉讼继承。公证继承需要所有资料齐全、所有继承人协商一致的情况下到公证处办理继承公证手续，并交纳不高于被继承房屋份额市场价的1%的公证费。如果不满足上述情况的可以通过人民法院诉讼继承，按照规定交纳诉讼费。

2020.11.29 13:35:24

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谓析产,俗称分家。参与人必须是家庭全体人员。遗产分配时,先把被继承人的个人财产从共有财产中分出来之后才能作为遗产在各继承人之间进行分配。 #8226; 《中华人民共和国继承法》（以下简称继承法）第十三条第一款规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应均等。本法第十条第一款规定，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法第二十六条第一款：夫妻在婚姻存续期间所得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第二款规定：遗产在家庭共有之中的，应当先分出他人的财产。这是因为，夫妻对婚姻存续期间取得的财产为夫妻共同财产，夫妻对共同财产各享有一半的所有权。因此，遗产分割时，应当将该共同财产析出一半给配偶，剩余一半发生法定继承。从以上几条法律可以得出几个结论：一、配偶属于第一顺序继承人；二、配偶在继承中与其他同一顺序的继承人平均分配遗产；三、继承开始前，先分出被继承生前属于个人的财产；四、配偶在继承遗产前应当将其与被继承人的共同财产分出一半归自己所有。因此，配偶既有析产权，又有继承权，而且作为配偶的这二个权利具有合法性。就是说对现在家庭财产里面,哪些是丈夫的,哪些是妻子的,因为他们共同生活并没有分割过,我们首先要析产,分出来啊,哪一部分是谁的,然后呢,我们再确立这个析产　　析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。遗产的范围。　一般在共同共有财产的分割或者家庭财产继承的过程中可能会涉及析产，简单来说就是分析清楚每人的财产份额有多少。

2020.11.29 21:52:08

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按揭房产可以继承吗? 1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

2020.12.02 13:40:14

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