开发商不想退房子的定金

更新时间：2021-04-08 16:56:58

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开发商不想退房子的定金

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一般来说，交了定金是不能退的，但还要根据具体情况来定:
1、在出售方没有违约的情况下，购房者是不能要求返回定金的，因为法律规定，支付定金的一方如果没有按约定履行，则无权要求返还定金。
2、如果是出售方主动违约，或者存在其他违规行为，譬如开发商未在规定时间内办理网签，那么就可以要求双倍赔偿购房者的定金。
3、如果双方对后续的正式合同条款不能达成一致的，合同签订失败，购房者可以要求返还定金。
4、最后，如果发生了不可抗力导致购房者无法支付房款的，比如自然灾害或者人身意外的，购房者可以要求返还定金。

2020.11.26 17:20:58

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陈旺律师
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一般情形下开发商是不同意退还定金的，但可以通过法律途径解决。本团队专业办理房地产案件，有大量成功退定金案例，将根据您的具体情况制定专业高效的解决方案，可以不成功不收费。

2020.11.26 14:29:23

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王振国律师
服务地区：广东-清远 134-1358-8701

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你好！如果你自己的原因不购买房屋，开发商可能会没收定金。如果开发商原因不出售房屋或者出售不能，应当双方退还定金。

2020.11.26 11:01:02

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刘雪律师
服务地区：广东-广州 185-2065-8436

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你好，请你简单描述一下案件的详细经过，以便为你准确的解答

2020.11.26 11:05:22

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张定渠律师
服务地区：广东-广州 150-1840-5747

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你好，需具体了解案情，才好分析。

2021.04.08 16:56:58

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封华清律师
服务地区：广东-广州

你好，国家三包法规定中的第四章是国家对消费者合法权益的保护，其内容有：第二十六条　国家制定有关消费者权益的法律、法规和政策时，应听取消费者的意见和要求。
第二十七条　各级人民政府应当加强领导，组织、协调、督促有关行政部门做好保护消费者合法权益的工作。各级人民政府应当加强监督，预防危害消费者人身、财产安全行为的发生，及时制止危害消费者人身、财产安全的行为。
第二十八条　各级人民政府工商行政管理部门和其他有关行政部门应当依照法律、法规的规定，在各自的职责范围内，采取措施，保护消费者的合法权益。有关行政部门应当听取消费者及其社会团体对经营者交易行为、商品和服务质量问题的意见，及时调查处理。
第二十九条　有关国家机关应当依照法律、法规的规定，惩处经营者在提供商品和服务中侵害消费者合法权益的违法犯罪行为。
第三十条　人民法院应当采取措施，方便消费者提起诉讼。对符合《中华人民共和国民事诉讼法》起诉条件的消费者权益争议，必须受理，及时审理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

2020.11.26 11:05:11

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知荣律师
服务地区：广东-广州

建议让律师介入，利用法律手段为您取回应有的所得

2020.11.26 14:00:18

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余金桥律师
服务地区：广东-广州

你好，需要根据合同具体约定处理

2020.11.26 19:12:42

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