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我有个案子现在在执行，我想拍卖房产，不知道怎么分配，有没有别的银行贷款了

更新时间：2020-11-26 13:15:50
问题描述：
你好，我有个案子现在在执行，不过他有贷款，我想拍卖房产，不知道怎么分配，还有不知道他有没有别的银行贷款了
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    房产属共有财产，可按各自出资比例确定共有比例。如一方想取得全部产权，须向另一方支付不属于本人那一部分房产价款即可。如对方另外欠您的钱，按所欠数额折抵房款的。双方可协商，协商不成可提起诉讼的。
    2020.11.26 08:15:47
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    　　法院拍卖的房产如何计算税费：　　1、年以里的房子要交营业费5.55%　　2、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%　　3、地转让费用1%　　4、易登记费80　　5、易手续费6元/平米　　6、花税0.1%　　7、人所得税1%(受拍方缴纳，有交20%的时候要看受拍方的情况)　　8、卖手续费3%(受拍防缴纳)　　9、贷款的手续费一般公司收费600　　10、一个评估公司收评估费用0.5%　　11、是公积金贷款还有担保费约2%　　是否能贷款还要资讯银行是否接受你的贷款申请。
    2020.11.26 13:15:50
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去和承办法官沟通，自己出售房产，这样要比法院拍卖价格高的多，解决得也更快。
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您好，要优先清偿抵押的贷款，剩余部份才能给自然人。
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我已起诉过，可能执行庭就要拍卖房产。如果这个时候有别的债权人保全他们的财产，我该怎么办？
正常是偿还保全申请人的款项。建议你向法院说明情况，看能不能协调处理。
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我有一个正在执行的案子，被执行人的房子叫我委托法院查封了，，现在被执行人想用这套房子抵债，，同意直接
您好，可以到房管局查询该房产是否还有其他债权人申请强制执行。
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