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我租房签了一年的合同邻居是精神病每天骂人砸门近期有点严重我可以要求退房不赔偿违约金吗
更新时间:2020-11-25 10:49:45
问题描述:
我租房 签了一年的
合同
住了一个月 邻居是精神病 每天骂人 砸门 偶尔还会砸我们的门 近期有点严重 拿着棍子在楼道晃 我可以要求退房不赔偿
违约金
吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
咨询我
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2020.11.25 10:37:39
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张月律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
个人认为,若事先房主没有告知真实情况,且确实对您的生活和生命造成威胁,您可以与房东协商处理,不承担违约责任,要求撤销该房屋租赁合同。
2020.11.25 10:49:45
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