首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
汕尾法律咨询
>
汕尾婚姻家庭
> 咨询详情
我在娘家建了房子,我老公户口不是本村可以写他的名字吗
更新时间:2020-11-28 04:26:55
问题描述:
你好,我在娘家建了房子,我老公户口不是本村可以写他的名字吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
983900
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
结婚
后,女方可以把户口迁到男方的户口上,但是,对于把女方的户口迁到对方的房子上的说法是不准确的。因为户口与房产是完全不同的两个问题。问题的实质是,房产证上所有权人写的是男方的名字,女方结婚后是否可以对房子享有共同所有权。
2020.11.24 03:38:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1881777
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6%(满五年可免)。
2020.11.26 21:16:32
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
207385
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处理?违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或
法人
擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。
违章建房最主要的特征就是不具有合法性,即违章建房是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定,所以原则上不赋予当事人所有权,不能依法进行产权登记(《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条)。但是,违章建房物本身仍然是物的一种,在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前,违章建房建造者仍然对物享有某些
物权
法上的权利。这些权利主要包括:
1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权,因此亦不享有处分权,但违章建房物建造人对违章建房物的构筑材料享有所有权,对构筑材料当然享有处分权。
2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利,是一种人对物的控制与支配状态。占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生,也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建房物尽管不能取得所有权,但因为建造人对该违章建房物具有事实上的管领力,可以成立占有。这种占有的事实状态受法律保护。
3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有,而是按照物的物理性能和用途加以利用。违章建房之上的使用权是一种临时性使用权。一旦建筑物被拆除,使用权随即消灭;或者违章建房取得合法性之后,该种违章建房之上的使用权也就消灭,转化为合法建筑的使用权(《
城市房屋拆迁
管理条理》第32条和第35条)。
4、有权对违章建房收益。违章建房的所有人对违章建房的占有是有权占有,所以其当然有权收益,只是这种收益权应当受到法律的限制,占有人只能因本人使用建筑物而取得收益,而不能以出租等方式收益。
2020.11.27 20:23:21
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
767735
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,购买自建房有哪些法律风险?一、房产可能是违法建筑
村民建造农民房应当办理相应的证书,常见的是“两证一书”,即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房,有些是村民私下抢建的,根本没有合法建造的手续。
在实践中,还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的,这些都属于违法建筑。如果是违法建筑,这种风险非常大,可能被政府强制拆除,将来拆迁,政府也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书(绿本),表明政府对产权人的权利是认可的,一般不会是违法建筑。
二、农民房无法过户,不能将房产证办至买房人的名下
即使买房人签了购房
合同
付完房款,并且实际搬迁进去一直居住,但按照目前国土局的作法,这种房产不能办理房产过户手续。农民房买卖的现象在深圳特别是关外还比较多,只要原先的买房人没有异议,买房人也可以一直居住下去。根据我国法律的规定,不动产物权以登记为准,由于农民房没法过户,因此,即使买房一直在居住,但这个房产其实一直是原建房人的房产。
三、房产
买卖合同
可能会被认定为无效
理由是农民房转让必然导致
宅基地使用权
的转让,而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房买卖合同是否有效的问题,这个在理论上还有不同看法,有认为有效的,也有认为无效的。
2020.11.28 04:26:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
户口在娘家可以分房子吗
17304
你好,我在娘家盖了房子,我丈夫的户口不是村里能写他的名字吗?
农村房产证写几个人的名字都是可以的,相关法律法规对此并没有要求规定,其都是代表该房屋归本户家庭所有,写几个人名字都没有太大的意义。宅基地是以户(户)为对象的,就
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
户口在娘家有宅基地吗
土地纠纷
1730
2022年的最低工资调整
最低工资调整
您好,我离婚了,户口还在婆婆家里,现在拆迁了,婆家也愿意给我房子,请问可以写我的名字吗
你好,关于户籍问题,具体可以询问公安户籍部门,按照户籍法规、户籍政策办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车祸鉴定伤残等级赔偿标准
伤残等级赔偿
你好,我不是拆迁安置人,房本可以写我的名字吗?
被拆迁的房屋产权证上有哪些人的名字,那些人就是安置房共有人。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向,而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。<br>
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!我在这里买了新农村合作基础,是我妻子的村镇。房子不能写我的名字吗?
你好,可以签订协议的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公继承了公公的房子,但是户口没有写我老公名字,是老公亲戚的户口在那房子里
法定继承应提交: 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公村里要做房产证了,但是我的户口在娘家,那老公这边的房产证可以加我名字吗
可以,咨询办证机关。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
我和我老公房子买在县城里的但是因为一些原因房产证只写了我一个人的名字,我户口在娘家的,他户口在镇上的
你好!可以的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1195
我老公是外地人,我父母在这边给了我一套房子户主可以写我老公的名子吗,他的户口能迁过来吗?
问问户籍科
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚不办理独生子女证怎么办?
离婚可通过下列方式办理独生子女证:由亲生父母双方填写独生子女父母光荣证申请书;由所在的社区、村委会等机关填写相关情况,有工作单位的,由单位审核并签署意见;当事日
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
885
妻子离家出走一年多了,我该怎么办?
你好,如感情破裂,可以起诉离婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
600
我想和妈妈断绝母女关系。我需要办理哪些手续?
断绝母子关系的程序如下:1、自然血亲关系,法律上是不能解除的。对于亲生父子关系,在基于血缘关系产生,从情感上可以断绝关系,但是在法律上这种天然血缘关系是不可以进
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
530
我和前夫已经离婚半年了。他不想给我嫁妆。可以吗?
你好,双方可以重新协商的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
365
父母能告诉孩子不做家务的孩子上法庭吗?
您好,建议协商处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我未婚,对方已婚,怀孕建档可以填写他的信息吗
未婚怀孕建档时,常见的处理方式有:1)选择不填写对方信息,保护个人隐私;2)咨询医院工作人员,了解相关规定;3)寻求专业律师建议,确保权益不受侵害。选择处理方式
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲不在了,继母还能领双女补贴吗
你好,可以领,但需要满足一定条件,具体可电话沟通下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老婆离家出走,故意躲着,怎么才能找到他
寻找离家出走的老婆,常见方式包括报警、发布寻人启事、联系亲属等。选择哪种方式取决于具体情况,如紧急程度、线索多少等。通常,报警是最直接有效的方式,可以迅速获得警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
汕尾律师
同城律师:
海丰县律师
陆丰市律师
陆河县律师
汕尾城区律师
其他人在咨询:
涉外婚姻
收养
子女抚养
离婚财产分割
离婚房产分割
协议离婚
婚外情
离婚赔偿
婚姻债务
分家产
赡养
重婚
同居
家暴
彩礼
起诉离婚
结婚
律师解答动态
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 8900 人
未成年人信息被泄露怎么办?
3分钟前
于子强律师
近期帮助 6588 人
个人独资企业法人在经济案件取保候审期间能不能变更法人和股东为别人
4分钟前
陈泽鑫律师
近期帮助 1642 人
我在约炮软件上做任务,我没钱补单,他们说商家会起诉我,然后我会收到公安局的惩罚,赔偿损失
10分钟前
陈泽鑫律师
近期帮助 1642 人
线下买了双鞋,就过了一天发现有问题,去找商家退货,商家不给退只给换
10分钟前
刘恒律师
近期帮助 16019 人
我是异地取保候审快一年了,因为同一个案子有多个公安立案,我是去见面做笔录呢?还是不去
16分钟前
九转律所律师
近期帮助 27585 人
电瓶车全责,对方自己买的药需要赔付吗?
21分钟前
天习律所律师
近期帮助 39607 人
微商代购手机结果没拿到没有物流截图协商退全款并无行动报案会不会受理
27分钟前
周于炜律师
近期帮助 8900 人
学校强制实习
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询