定金和订金区别有什么不同

更新时间:2020-11-23 18:04:45
问题描述:
定金和订金区别有什么不同
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 保险理赔保险拒赔律师
    服务地区:广东-深圳 138-2328-8593
    咨询我
    不一样,定金是一种担保方式,具有法律效力,而订金是一种支付方式,没有法律效力。
    定金是一个规范的法律概念,是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,还成为保证金。在《担保法》中的第89条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。所以,购房者,交定金时,一般交占总房款的20%。
    订金是在二手房交易中,买家为了表示诚意,向卖家支付的一定资金。通常情况下,卖家在收到订金后,会给买家一个收据。如果一套房产被多个买家看中,卖家会按照购房者交订金的顺序,来进行卖房。在双方交易成功后,订金会作为房款,没交易成的,订金退给买家。
    所以,二者的性质是不一样的,但都可以作为购房者的房款。并且如果一方违约,定金是要双倍返还,而订金是原数返还。
    2020.11.23 16:17:59
    点赞
  • 韦四强律师
    服务地区:广东-深圳
    定金适用定金罚则。订金则没有
    2020.11.23 14:52:24
    点赞
  • 巫皇杰律师
    服务地区:广东-深圳
    您好,合同上约定的定金是可以不退的。订金是可以退的。
    2020.11.23 14:52:33
    点赞
  • 国晖律师
    服务地区:广东-深圳
    定金是一种担保方式,具有法律效力,而订金是一种支付方式,没有法律效力。 定金是一个规范的法律概念,是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,还成为保证金
    2020.11.23 14:56:15
    点赞
  • 程倩倩律师
    服务地区:广东-深圳
    具体情况怎么样,有什么诉求
    2020.11.23 15:00:30
    点赞
  • 张梅律师
    服务地区:广东-深圳
    一个能退,一个不能退。您是遇到了定/订金问题吗?
    2020.11.23 15:02:58
    点赞
  • 刘来超律师
    服务地区:广东-深圳
    你好,订金可以随时退,定金不可以
    2020.11.23 15:04:05
    点赞
  • 庄晓玲律师
    服务地区:广东-深圳
    定金不可退,订金可以退。
    2020.11.23 15:11:55
    点赞
  • 彭华超律师
    服务地区:广东-深圳
    您好,您这边是发生什么纠纷了吗
    2020.11.23 15:12:05
    点赞
  • 李军律师
    服务地区:广东-深圳
    你好,这两个之间主要是是否可以退的
    2020.11.23 15:30:26
    点赞
  • 知荣律师
    服务地区:广东-广州
    您好,请问您的具体案情诉求是什么呢,需要做一下详细描述
    2020.11.23 15:32:30
    点赞
  • 曾伟律师
    服务地区:广东-深圳
    1、定金担保是有惩罚性的。《担保法》第89条规定“当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或着收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。”其中“无权要求返还定金和双倍返还定金”的规定都是定金担保的惩罚性的具体表现。

    2、定金担保的主体具有特定性。即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。这种担保方式较为便捷,较为有效。

    3、定金担保的标的物具有特定性。即法律规定为金钱的偿付。

    4、定金担保有最高限额的规定。《担保法》第91条规定“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%”。《担保法解释》第121条规定,“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。”

    5、定金具有双向担保功能。这是定金担保优于其他担保方式的突出特点,尽管只是一方当事人为一定金钱的给付行为,但定金担保可以约束双方当事人,任何一方违约,均可适用定金罚则。

    6、定金担保适用范围仅限于合同之债,而不适用于其他债的担保或者作为反担保。而且多为合同双方当事人无法同时履行而仅能先后分别履行债务的情形,一般给付定金的一方应为依约承担金钱支付义务的一方。
    2020.11.23 18:04:45
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他7位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
诚意金和定金以及订金区别
定金与订金的区别在于法律保障程度。定金具有担保作用,一旦违约可能需要双倍返还或无法请求返还;而订金则没有这种法律约束,更偏向于预付款或订金的性质。在实际应用中,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
订金和定金的区别,哪个能退
简要来说,订金可退,定金较难以退还。关于定金的退还,有一个条件是需要满足的:如果支付定金的一方不履行合同义务,则定金不予退还;如果接收定金的一方不履行义务,则应
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
不知道定金和订金的区别怎么处理
明确区别,合理约定。定金作为担保,需明确数额且不超过合同额的20%;订金则更灵活。签订合同时,应明确标注并协商好退还规则,以减少后续纠纷。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
定金与订金的法律概念及区别
定金与订金不同。定金:1)作为合同担保;2)数额有限制;3)违约时有特定处理规则。订金:通常作为合同履行的预付款,无特定法律约束,处理方式更灵活。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠条和借条定金和订金什么区别
定金有担保性质,订金则更灵活。定金需书面约定,违约时可能双倍返还或无法返还。订金是预付款,可协商退还。选择时考虑交易性质、双方信任度及资金情况。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
定金与订金的法律含义及应用区别
定金有法律约束,订金则更灵活。定金需明确约定,违约时承担相应责任;订金则可根据双方协商处理,退还或转为货款等。选择时,考虑合同重要性和双方信任度。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
定货定金与订金的区别
定货定金与订金的区别
定金知识 17217
订金和定金有何区别
订金、定金不同在于法律效力和金额限制。定金有法律明文规定,金额受限;订金则无。定金可担保合同履行,违约时有赔偿规则;订金则更偏向预付款,违约处理较灵活。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
定金与订金区别在哪儿
定金与订金区别在哪儿
购房定金 18667
买房定金和订金的区别是什么,最新的规定是什么
定金不退,订金可退。定金是担保金,违约会面临损失;订金是预付款,可协商退还。定金需明确约定在合同中,并实际交付;订金则更灵活,可根据双方协商调整。处理时需明确性
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签订合同时定金和订金的区别是怎样的
定金有法律约束,订金则更灵活。定金需明确约定数额、交付方式等,违约时依法处理。订金则可根据双方协商自由约定,违约时一般退还。具体操作需结合合同条款和实际情况。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
定金和订金有什么区别?
定金是担保,订金非担保。定金不得超过主合同额的20%,而订金没有此限制。定金影响合同履行,订金更多是预付款。如果定金未履行,可以要求双倍返还,而订金则根据合同履
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
闫化征律师
近期帮助 4596 人
怎么通过旧手机号找到对方新手机号
2分钟前
陆燕律师
近期帮助 4872 人
骶骨骨折三期误工费几个月
2分钟前
王金梁律师
近期帮助 112 人
没有签劳动合同没买社保,很难取证,能不能申请仲裁
6分钟前
郑宗煜律师
近期帮助 655 人
我在悟空祛痘一家分店被洗脑诱导,致我背负了几万块贷款。我还不起。怎么解决
10分钟前
沈明律师
近期帮助 36 人
你好,今天我收到了12368发来的一条法院代开了一个代管款资金账户,这个是什么意思
11分钟前
叶斌律师
近期帮助 8187 人
退休时是企业,后面单位改为事业,可以享受征地安置吗?
19分钟前
管振华律师
近期帮助 6978 人
前女友出轨时间达一年,其中不断找我索要钱财金额大概一两万
30分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 45769 人
你好今天在商场有自称是参加什么京东的一个大赛帮他们投票什么的让我下载京东并买了一个0.01元的六包纸
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询