定金和订金分别是什么

更新时间:2023-07-19 01:17
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导读:
定金和订金分别是:定金是当事人在签订合同或者履行合同之前用于作为担保一定数额金钱或者是替代物,而订金一般是看作预付款,属于单方行为,没有明显担保的性质。
一、

定金和订金分别是什么

  定金和订金分别是:

  1.定金的含义:定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

  2.订金的含义:根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。

二、

定金和订金有什么不同

  1.法律关系不同

  从法律关系角度来讲定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效,而当事人关于订金的约定是属于主合同的。

  2.适用范围不同

  他们之间的适用范围是不同的,定金的担保方式可适于各种合同,而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同,多见于买卖合同租赁合同承揽合同等合同中。

  3.数额不同

  定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。

定金和订金

三、

定金和订金哪个可以退吗

  定金和订金中,一般是订金可以退,定金不能退。找法网提醒您,定金只有满足一定条件的才可以返还,如给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。

  定金的效力是法律规定的,订金的效力是合同约定的,订金没有约定具备定金性质的条款,则不适用于定金法则。

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订金和定金在租房中有什么区别!
1、性质不同。押金是一种质押担保,定金是金钱担保; 2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付,其本质上不具有预先支付的特点,而定金需要在履行前交付; 3、订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人,而定金是当事人之间的担保;等等
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买房本以办交订金,变成定金什么办呢
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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