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朋友由于欠房租所有的东西都被房东扣下了，包括我的东西，怎样才能拿回我的东西
更新时间：2020-11-29 20:46:11
问题描述：
我的东西放在朋友的公司，朋友由于欠房租所有的东西都被房东扣下了，包括我的东西，怎样才能拿回我的东西
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承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除
合同
。双方的争议，自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院提起民事诉讼。
2020.11.29 17:37:13
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1、房东与租客之间存在房屋
租赁合同
关系，双方应当按约定律合同义务。2、承租方未按约支付房租，属于违约行为，出租房可以根据合同约定要求承租方支付所欠房租，若约定
违约金
还可以主张违约金。3、出租人在承租人未按期支付房租且已经过合理催告期的情况下，出租人可以解除合同关系。4、承租人跑路或无法联系，出租人仍可以向法院起诉，通过公告可以缺席判决，待判决生效后可以申请法院强制执行。拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。
2020.11.29 20:46:11
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