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我有套安置房！全款买下了！但房产证还没办下来！可以到银行贷款吗！
更新时间：2020-11-28 22:24:00
问题描述：
您好！我想咨询下！我有套
安置房
！全款买下了！但房产证还没办下来！可以到银行贷款吗！谢谢！
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你好，可以贷款和买卖的。一，安置房贷款需提交的资料1、
拆迁协议
书及公证;2、安置定位单、定位公证;3、结算清单、购房款发票(要求两项对齐);4、户口簿、结婚证、夫妻身份证;5、营业执照副本复印件、企业公章、企业反担保;二，安置房贷款同时具备下列条件)：1、温州市已摸文定位、结算款已付清的安置房;2、具有本地身份;3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、贷款单位或个人无银行不良记录;5、明确提供贷款用途;6、贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年;三，安置房贷款流程：1、咨询申请，业务受理(需填申请表);2、我司调查审理批准，签受理相关合同;3、我司员工带以上(一)要求资料，到房管局办理
预告登记
，10个工作日;4、银行签贷款合同;5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告;6、银行人员去房管局拿取抵押预告;7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准)，开始放款;8、客户到我司付代办费和担保费(全年一次性收取);9、定期还息，到期还款，
合同终止
。
2020.11.28 16:41:19
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银行贷款流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定
借款合同
等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款 .
2020.11.28 22:24:00
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韦四强律师
服务地区：广东-深圳
具体请咨询贷款银行的政策。
2020.11.21 18:45:01
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