和二房东签订房屋租赁合同，能办理营业执照吗？

更新时间：2020-11-22 14:25:13

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认定房屋租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

2020.11.18 02:20:33

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办理营业执照需要遵循以下要求：

1. 必须提供办公场地的租赁合同和房产证复印件，且不可为居民用房，可为商住房或商住两用房。
2. 根据《个体工商户条例》第八条规定，申请登记为个体工商户时，需向经营场所所在地登记机关提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。

2020.11.21 05:37:41

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房屋拆迁需要办理的证件及流程：

1. 文件齐全，包括建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案等。
2. 发放《拆迁许可证》，并在30日内进行审查，颁发拆迁许可证，同时公布拆迁公告。
3. 拆迁人委托评估，评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成，并在5日内发送评估报告及通知。
4. 根据相关规定结合市场确定附属物价格。
5. 制定拆迁补偿细则，包括货币补偿和回迁安置两种方式。
6. 做好政策宣传与讲解，依据国务院305号令和辽宁省145号文件。
7. 与被拆迁人进行反复协商，并做相应工作。
8. 签定拆迁补偿协议。
9. 对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决，并在30日内作出裁决，需提交相关申请材料。
10. 受理裁决先期工作，包括行政裁决书副本及答辩通知书等，并在7日内通知是否同意听证会。
11. 下达房屋拆迁裁决书，期限为15天。当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉，但诉讼期间不停止拆迁的执行。裁决到期之日需再次下达听证会通知书，期限为7天。
12. 申请强制拆迁，需提交相关申请材料。
13. 县政府下达限期迁出决定书，期限为15天。

2020.11.21 06:51:23

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　　租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议，租赁合同是经济合同的一种。　　在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同，对双方是有约束力的，如果中间产生纠纷或者是一方毁约，另一方可以向法院提起诉讼，维护自己合法的权益。但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。

2020.11.22 14:25:13

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2020.11.20 14:53:30

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