房屋租赁登记能否取消

更新时间：2020-11-22 04:15:01

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房屋租赁登记能否取消

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具体情况具体分析，例如，房屋租赁中，承租人可以提前解除房屋租赁合同的情形有哪些？
根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：
1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。
2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。
3、出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。

2020.11.19 16:06:27

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具体情况具体分析，例如，房屋租赁合同常见的违约情形：
1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。
2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

2020.11.20 02:43:52

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房屋租赁纠纷的处理途径包括：

1. 调解：在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。适用于某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。
2. 仲裁：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势。
3. 诉讼：对于不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的租赁纠纷，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力要远远大于调解和仲裁。

2020.11.22 04:15:01

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刘振刚律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，房屋租赁登记当然可以取消。

2020.11.18 14:46:46

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