首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
云南法律咨询
>
昭通法律咨询
>
昭通婚姻家庭
> 咨询详情
如果父女两一起买房,女儿是首套房,以女儿做主贷人购买房子的话算首套房吗
更新时间:2020-11-24 01:26:13
问题描述:
你好,如果父女两一起买房,父亲不是首套房,女儿是首套房,以女儿做主贷人购买房子的话算首套房吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1473108
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
首套房卖了再买房是否算第二套房,需分情况讨论。1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房;2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
2020.11.18 11:53:09
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
72298
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
3、全款买过一套房,贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
2020.11.22 02:23:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
456681
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
银行和房管局对首套房的认定标准不一样,如下:
银行对首套房的标准是之前办理过贷款结清了或之前没有办理过购房贷款的在办理购房贷款属于首套房,商业贷款首付3成公积金贷款首付2成、
房管局对首套房认定标准是,在本市没有购房记录,或者买了房子后又卖掉了还是属于首套房,首套房契税按照90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%,二套房契税3%。
2020.11.22 15:31:44
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
713018
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
首套房的认定标准:
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。
七、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。
九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
2020.11.24 01:26:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚后买房算首套房吗
房产纠纷
3162
房子是和我弟弟二个人买的,钱还没有还完,现在我想买房算二套房吗,有没有办法是首套房
你是商品房还是二手房?建议带上相关资料详谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
944
婚后买房属于夫妻共同财产吗
民法典
666
房改房和父母名字一起,如果再买房算是首套房吗?
你好,房改房和父母名字一起,属于户口在一起,在买房属于二套房,如果户口分开的话会好一点,具体还要看当地政策,每个地区是不一样的。具体咨询当地政策。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后父母出资买房属于共同财产吗
民法典
1362
成年儿子与父母今年买了一套房,以后儿子结婚再买房算首套房吗?
已经有了产权登记则不应当属于首次购买
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在我想买房,可以算首套房吗
你原来有房吗?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南京市把一套房买了,再买房算首套房吗
算是首套房。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2015
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1495
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1075
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
980
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
昭通律师
昭通找律师
昭阳区律师
昭阳区找律师
昭通婚姻家庭律师
昭通彩礼律师
昭通起诉离婚律师
昭通子女抚养律师
昭通离婚财产分割律师
昭通离婚房产分割律师
昭通离婚赔偿律师
昭通家暴律师
同城律师:
大关县律师
鲁甸区律师
巧家县律师
水富市律师
绥江县律师
威信县律师
盐津县律师
彝良县律师
永善县律师
镇雄县律师
昭阳区律师
专业律师:
昭通房产纠纷律师
昭通公司法律师
昭通合同纠纷律师
昭通婚姻家庭律师
昭通交通事故律师
昭通劳动纠纷律师
昭通刑事辩护律师
昭通债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
张孔跃律师
近期帮助 26427 人
离婚,找武文君律师
8分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 10635 人
我父母现在要离婚,有财产纠纷,父亲有暴力行为,出警记录和悔过书,这个官司该怎么打?
14分钟前
天习律所律师
近期帮助 43194 人
老公爸妈去世了,奶奶还有6个子女,老公有义务赡养奶奶吗?
1小时前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
游戏账号累计充值超过三千,卖账号买家不付尾款号被圈走了怎么办
1小时前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
被骗去缅甸炸骗窝点回來被派出所传唤怎么办
1小时前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
交了无痛人流的钱没有给我用无痛我可以报警吗
1小时前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
工厂搬迁,小孩在原工厂地上学,下班后去接小孩放学出交通事故算工伤吗?
1小时前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
老板扣压工资怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询