首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
嘉兴法律咨询
>
嘉兴合同纠纷
> 咨询详情
租房合同一年4.18号到期，但是房东说最多给我住到1月六号，并且我还要付两个月违约金，这合法吗？
更新时间：2020-11-18 05:44:02
问题描述：
租房
合同
一年4.18号到期，每月3号交房租，然后1.18号因公司搬家到时候想提前退租，但是房东说最多给我住到1月六号，并且我还要付两个月
违约金
，这合法吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
464938
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办， 一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办 租房双方签订房屋
租赁合同
，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 二、
房屋租赁
违约金比例 1、房屋租赁协议违约金应该付多少 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。
2020.11.17 19:47:47
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1694303
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁合同条款应该对此有所约定，有约定从约定；没有约定，一般情况是相当于一个月的租金。租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，押金就不退了。这是合同法规定的。
2020.11.18 05:44:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同没有到期可以转租吗
合同纠纷
1045
2月15号跟房东说要退租，房东说房租截止到4月5号。这合法吗？不是提前一个月说就可以了嘛？
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典
1362
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1206
租赁合同一年4.18号码到期，每月3日交房租，然后1.18因为公司搬家的时候想提前退租，但是房东说最
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人不支付租金出租人可以怎么做
民法典
958
我2月18号跟二房东签订了一年的租房合同，并且刚住了三个月不到，我能找他赔偿违约金吗？
您好 您这边有签订租赁合同吗？
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我和房东签了一年的租房合同，现在要我付违约金和剩下三个月的房租费，我应该给他吗？
您好，如果签订了租赁合同，按照合同约定，违约者需要承担违约责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和房东签了一年的租房合同，我付了10.11.12三个月的房租，这样是合法的吗？
房东要求不合理，属违约行为。可以协商或起诉解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
12月2日签订了租房合同，12月15日起租。租约一年。给房东付了一个月的押金和三个月的房租，给中介付
要看合同中有无该项约定
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1190
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
880
合同上写着只退还未学习课程的10%费用。这合法吗？
按合同约定办理！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
595
签了合作合同，按了手印。但是没有给身份证复印件有用吗
房屋签合同没有身份证复印件有效。房屋合同是否有效主要看它的内容。签订房屋买卖合同虽然没有身份证复印件，但只要合同内容是双方当事人真实意思的表示，且又不违反法律法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
525
关于我国互易合同纠纷的法律解读
互易合同纠纷可依法处理。协商是首选，双方达成一致可快速解决；调解由第三方协助，更具公信力；仲裁适合需快速解决且保密性要求高的案件；诉讼是最终手段，具有法律强制执
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
365
遇到阴阳合同该如何办
遇到阴阳合同应依法处理。如双方有仲裁协议，可向仲裁机构申请仲裁；若无，则向法院起诉。仲裁需双方自愿，快捷高效；起诉则经法院审理，具有法律强制力。根据具体情况选择
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
405
未完全履行合同是否属于未履行合同
未完全履行合同可采取补正履行、支付违约金或解除合同等处理方式。具体选择应基于合同条款、违约程度及双方意愿，若违约轻微且可补正，则补正履行为宜；若违约严重，可考虑
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同写，不退学费合法吗？
你好，建议与驾校沟通解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么网上查询合同有没有解除
合同解除情况复杂，具体处理方式如下：1. 通知解除，需确保通知送达对方；2. 诉讼解除，通过法院确认解除效力；3. 仲裁解除，依据仲裁机构裁决。选择时需考虑效率
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和律所签了法律协议书能取消吗
具体什么情况详细了解下010
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
嘉兴律师
同城律师：
海宁市律师
海盐县律师
嘉善县律师
平湖市律师
平湖市律师
桐乡市律师
南湖区律师
秀洲区律师
其他人在咨询：
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
租房提前退房协议
5869人下载
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
邓开明律师
近期帮助 10956 人
中间扣工资怎么办？和中介签署的协议是要干满三个月合不合法？能不能要回？
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 14937 人
你好，我在公司摔伤腰部
39秒前
余联刚律师
近期帮助 112358 人
老板扣你一半的工资不给你怎么办？
6分钟前
谢锦春律师
近期帮助 1034 人
金融非吸案件
15分钟前
余联刚律师
近期帮助 112358 人
在公会上班没拿到工资
21分钟前
周婷律师
近期帮助 7011 人
您好我买的房子政府公示的总图垃圾收集点不在我家门前，现在交付了在我家门前，这种属于开发商违法么
21分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2960 人
朋友把网络账号送出给我之后现在他可以找回吗？
21分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2960 人
和商场物业合同到期了，他以此为要挟不签不合理的物业合同就不给充电费，这怎么解决
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
