二手房交易后,发现存在质量问题,该怎么办?

更新时间:2005-01-23 23:24:11
问题描述:
我于2004年10月份经过XX公司,购买吴XX在匡山小区101号楼1单元601室(顶层)房产,中介公司再三保证房子没有问题,我也看过房子,表面上没有发现问题。因此以18.8万元达成了购房协议,并在11月份装修完毕。但是今年1月份,我发现客厅两个墙面出现严重渗水,开发公司还未查明原因,疑是质量问题,邻居也告诉我,原房主(吴XX)也曾经维修过。但这些问题原房主和中介公司都没有履行告知义务,导致我刚装修过的房子不堪入目,精神上收到很大伤害。我认为中介公司和原房主利用我经验不足,有故意隐瞒行为,该房产存在质量问题,价格不应该这么高,我是否能够进行索赔,或者还有其他方式能够弥补损失。希望律师能够帮助我。不胜感激!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 左俊杰律师
    服务地区:山东-济南
    谢谢你的咨询!
    首先应当确定房屋质量问题的严重程度,如果房屋的质量问题影响居住的安全或导致房屋不适合居住,那么你可以请求解除房屋买卖合同。如果房屋有质量上的瑕疵但可以通过其他方式弥补,那么你可以请求卖方赔偿或修复。至于房屋中介公司是否承担责任,那要看是否有书面的协议,能否体现中介应当承担的义务,若没有这样的书面证据,要求房屋中介公司承担责任是很难的。
    2005.01.23 23:24:11
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二手房交易后,发现存在质量问题,该怎么办?
可要求对方修理并赔偿损失,也可降低房价。
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二手房交易后,发现存在质量问题,卖方和中介未履行告知义务,该怎么办?
你应该首先找质量检测部门作一下检测,以确定房屋有无质量问题,然后可以根据检测结果向原房主和中介机构索赔。
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二手房交易后,发现存在质量问题,该怎么办?
如果存在严重质量问题,你可以提出退房,并要求赔偿经济损失.
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你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
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由于我对商品不满意,但是商人不同意。我该怎么办?
根据《消费者权益保护法》经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。消费者依照规定进行
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丰胸花了2万多元,可以赔偿退款吗?
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
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收到自己名字的快递但是被不是我买的之后很长时间才有人问但是已经扔了
你好,可以到快递公司投诉或向商家反映,拍成图片发给商家,看其答复再作决定
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代理的减肥药没有功效怎么退货
可以依法维权, 要求退款, 协商不成, 直接起诉解决, 进一步沟通我
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今天在拼拼多多买了虚拟产品显示发货了就是那种代打哈但是我从十一点等到了现在也没有说给我安排好了而且前
关于消费者维权,可以携带上述相关证据到属地工商所的消费者协会进投诉,由工作人员,对你们双方协商解决。
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