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婚前买房结婚5年婚后自己还房贷这个贷款不想和她分割因为她不要孩子
更新时间:2020-11-18 15:19:18
问题描述:
婚前买房
结婚
5年婚后自己还房贷这个贷款不想和她分割因为她不要孩子
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陆建飞律师
服务地区:江苏-南通
138-6285-5569
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根据你的陈述,依法处理
2020.11.14 22:48:08
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第一,如果房产是一方婚前购买,那么应该认定为一方的个人财产。根据《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
2020.11.14 23:23:25
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找法网咨询顾问
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1、
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。2、《婚姻法》第三十九条第一款规定, 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。3、根据上述法律规定,您们可以选择共同还贷,也可以一方婚前财产自行还贷。4、如果加上女方的名字,则视为对女方份额的赠与,房子即为夫妻共同财产。
2020.11.17 03:58:22
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平台法律顾问团队
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婚后买房
离婚
时如何分?
房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子搜索若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2020.11.18 15:19:18
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郑健律师
服务地区:江苏-南通
共同财产是否分割与孩子的抚养权无关
2020.11.16 09:51:48
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