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我和房东签的合同,上面写着提前终止合同:任何一方提前终止合同,但是现在她不肯退押金我,我该怎么办?
更新时间:2023-01-13 00:35:01
问题描述:
我想咨询,我和房东签的
合同
,是一年,没够。但是生意不好,想要退租。上面写着提前终止合同:租赁期间,任何一方提前终止合同,必须提前一个月告知,并轩商后终止。我现在和她提前一个月说了,但是现在她不肯退押金我,我该怎么办?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓发春律师
服务地区:广西-北海
188-0779-5630
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按合同约定,租期未到,房东可不退押金,你和房东协商退押金。
2020.11.15 20:17:45
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租房合同写一年但没有到期想要提前退租的,可以与出租人进行协商是否可以提前解除合同或者转租。如果对方仍然要求继续履行合同,也可以提前退租。但是应当根据合同约定承担
违约责任
。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.01.13 00:35:01
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