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我通过中介买个二手房,交了两万定金,现在不想买了,定金还能退吗?
更新时间:2020-11-23 13:59:32
问题描述:
您好,我通过中介买个
二手房
,交了两万定金,没有见过业主,现在不想买了,定金还能退吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
章浩然律师
服务地区:湖南-岳阳
133-3250-7993
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您好,有签订相关合同吗?
2020.11.16 16:48:24
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由于买卖双方常常通过中介机构建立联系,进行交易,而中介机构本身的机制和人员素质不一,常常在签订
合同
或办理手续时出现问题,甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致,导致当事人对
合同履行
内容产生争议,从而提起诉讼。为避免上述情况发生,买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构,交易前应当充分了解各种事项,并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
2020.11.18 19:33:35
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房产中介
收取委托人“购房定金”后,不能就该房屋交易达成居间促成的,可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故,对存在中介方的二手房买卖,定金交纳应有明确的接收主体,同时须有相对方或义务方明确承诺遵守
定金罚则
,且承诺对象直接针对的是定金交付者。实践中,中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式,作为一种促成交易的安排,法院在审判中通常会予以尊重和确认。
2020.11.22 16:58:13
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找法网咨询顾问
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1924285
人 · 响应时间
平均5分钟内
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二手卖家不交房中介有没有责任
1、首先,你应该看看
中介合同
中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。
2、但是,一般而言,中介只是促成双方签订合同,最多也不过配合双方办理过户手续等,并没有保证一方完全履行交房或交款的义务,除非有特别约定。
3、如果中介没有特别约定,出现此种状况,中介也无过错,则中介不承担责任了。卖方不搬走,买方应该依据
买卖合同
,起诉要求交房并要求买方承担相应
违约责任
。
2020.11.23 13:59:32
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蒋翔律师
服务地区:湖南-长沙
是否签署过相关协议,是如何约定的
2020.11.14 14:01:44
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张梅律师
服务地区:湖南-长沙
您好!双方是否有明确约定该款项是定金呢?若明确约定了定金的话,因为定金为保障合同履行而设定的,可能不能退还。是否有其他影响合同继续履行的情形呢?您可以来电详述,看看是否有特殊情形,希望可以帮到!
2020.11.14 21:16:41
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冯晓辉律师
服务地区:湖南-长沙
您好,您和中介有签订相关协议吗
2020.11.16 09:47:56
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