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房子买了五年多了，开发商不给办房产证。去年，一年又过去了，还是不给办。

更新时间：2023-01-13 01:26:32
问题描述：
尊敬的律师：我是莆田市仙游县枫亭镇步行街住户。房子买了五年多了，开发商不给办房产证。去年，全体住户联合找县、镇政府，一年又过去了，还是不给办。
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    法律分析：开发商不给办房产证，可以要求其履行办理房产证的合同义务，并承担违约责任。根据城市房地产开发经营管理条例第三十二条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
    2023.01.13 01:26:32
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  • 沈岚敏律师
    沈岚敏律师
    服务地区：福建-莆田
    你好，协商不成建议起诉处理
    2020.11.17 19:56:49
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你可以起诉开发商违约，如想详细了解可电话咨询
全部2个答案 >
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我家房子买了五年了，至今不给办房产证。。
你好！了解原因，尽快维权。
全部2个答案 >
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