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租房子交了定金不想租了可以退款吗
更新时间：2020-11-18 00:46:14
问题描述：
租房子交了定金不想租了 还没有签约 可以退款吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王克春律师
服务地区：贵州-贵阳
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交付定金一方违约的 定金不退
2020.11.12 10:38:48
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合同纠纷律师团队
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租房不退租金，具体要看和房东签订的
合同
，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了； 和房东协商解决，看3个月的押金能退多少； 尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你； 如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。
2020.11.15 10:31:56
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平台特邀律师
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定金的作用有：首先，定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物，履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩，从而促成当事人信守诺言，认真履行合同，这就决定了定金具有担保的功能;
其次，只要发生一方接受另一方定金的事实，就可作为合同成立的
证据
，因而该种定金又具有证约定金的性质;
再次，给付定金一方违约的无权要求对方返还定金，接受定金一方违约的应双倍返还定金，因而该种定金又具有违约定金的性质。
定金的收费标准为不高于成交价20％。不过每个地方行情不同，这个就定金就不一定多少了。
如果不想租了，那么定金是不能退的。
2020.11.15 23:30:18
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因
租赁合同
解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担
违约责任
?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或
损害赔偿
责任，而不能直接要求出租人承担责任。
2020.11.18 00:46:14
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李雪律师
服务地区：贵州-贵阳
交了多少订金
还没签合同可以退的。
2020.11.12 10:44:13
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