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我现在住的房子是老房子，以前顶上是瓦房，现在登记一户一体，我的房子能登记房产证吗？
更新时间：2020-11-17 15:23:25
问题描述：
我现在住的房子是老房子，以前顶上是瓦房，因为长虫子就换成了铁皮，现在登记一户一体，我的房子能登记房产证吗？
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房屋以产权登记为准，有特殊约定除外。建议携带材料面询。
2020.11.13 06:03:03
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有房产证的房子就可以买卖。
房屋买卖
一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
购房流程：
1、签订房地产
买卖合同
（当地房地产交易中心可买到），在
合同
里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
2020.11.16 12:55:50
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（1）买卖双方进行房产交易后一个月内带着房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托
代理
人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
2020.11.17 15:23:25
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