并按20%违约金赔付。并要求违约方.支付按定金双倍或总房款的20%违约金支付给守约方如继续履行合约，
更新时间：2020-11-12 14:52:30
问题描述：
二手房我是买方，已经过户了，因没有钱延迟一个多月，付清尾款和罚息费用，卖方现在要起诉买方解除合同，并按20%
违约金赔付。 合同签订里面二选一
一，按
合同履行逾期总房款的，万分之五的违约金，
二如违约方，守约方有权以书面方式通知解除合同，并要求违约方.支付按定金双倍或总房款的20%违约金支付给守约方
如继续履行合约，按万分之五违约金
沒有接到守约方卖家的书面解除合同，只有在微信聊天记录了催促了
买方我们需要支持总房款，百分之20的违约金吗
还是按总房款的万分之五违约金呢
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