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汕头合同纠纷
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咨询合同纠纷，付了第一年和最后一年租金，另外2万块钱押金，剩下1年5个月租金能否退回
更新时间：2020-11-13 14:42:58
问题描述：
你好咨询
合同纠纷
，我租了店铺，付了第一年和最后一年租金，另外2万块钱押金，现在不做了，剩下1年5个月租金能否退回
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
林文杰律师
服务地区：广东-汕头
158-7548-0999
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你好，合同时时是否有约定解除合同处理，如有参照合同约定处理。
2020.11.07 17:34:44
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一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担
违约责任
，违约责任可以按双方签订的房屋
租赁合同
来确定。 二，如果是因为出租人违约，或者其他
不可抗力
行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。 三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。 四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。
2020.11.08 12:18:12
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合同纠纷律师团队
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947877
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平均4分钟内
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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的
合同
谁有利，永远遵循这一条。
2020.11.13 14:42:58
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巫皇杰律师
服务地区：广东-深圳
你好 这个的话要看合同的约定哦
2020.11.06 17:10:52
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知荣律师
服务地区：广东-广州
建议让律师介入，利用法律手段为您取回应有的所得
2020.11.07 10:15:39
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黄常有律师
服务地区：广东-广州
您好！需要具体的合同约定，才能进行具体分析。
2020.11.08 19:00:25
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