通过中介购买拆迁安置房合同被骗了，与中介之间未签居间合同，中介收取了居间费，可以单独起诉中介吗

更新时间：2020-11-11 11:55:04

问题描述：

通过中介购买拆迁安置房合同被骗了，中介介绍的房主已经被逮捕了，与中介之间未签居间合同，中介收取了居间费，可以单独起诉中介吗

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房产纠纷处理方法如下：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼

2020.11.06 05:00:19

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当事人需要带着合同，到房地产中介公司住所地法院起诉，程序可参考以下步骤：

1. 起诉前，应准备充足的证据材料，包括合同、相关证据等，以支持自己的诉讼请求。
2. 前往房地产中介公司住所地法院，提交起诉状及相关证据材料，并缴纳诉讼费用。
3. 法院受理案件后，将向被告送达起诉状副本及证据材料，并通知被告进行答辩。
4. 法院将根据双方提供的证据及案情，进行审理并作出判决。

请注意，以上仅为一般性建议，具体诉讼程序可能因地区和案件性质而有所不同。在起诉前，建议咨询专业律师以获取准确指导。

2020.11.07 13:53:14

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拆迁官司，一般来说，是行政诉讼，应按行政诉讼的程序来办理：
　　一，诉讼程序：
　　1.一审：
　　（1）起诉：行政诉讼实行"不告不来"原则，即当事人不起诉，人民法院不能主动受理。
　　（2）受理：人民法院经审查认为符合起诉条件的，应当在7日内立案受理。经审查不符合起诉条件的，在法定期限内裁定不予受理。
　　（3）审理：人民法院审理的主要内容是对具体行政行为的合法性进行审查。人民法院审理行政案件，不适用调解。
　　（4）裁判（裁定和判决的合称）：裁定是法院在案件审理判决执行中，就程序问题或部分实体问题所作的决定。判决是法院就解决案件的实体问题所作的决定。
　　2.二审：
　　二审指上级人民法院根据当事人的上诉，对下一级人民法院未发生法律效力的判决、裁定进行审理。我国行政案件的审理采取两审终审制度。
　　3.执行：
　　行政案件裁定、判决的执行，是指人民法院作出的裁定、判决发生法律效力以后，一方当事人拒不履行人民法院的裁判，人民法院根据另一方当事人的申请，实施强制执行，或者由行政机关依照职权采取强制措施，以执行人民法院裁判的法律制度。

2020.11.09 22:42:10

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关于安置房过户费怎么算１、买房人应缴纳税费：契税：房款的１．５％（面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）。

２、交易费：３元／平方米。

３、测绘费：按各区具体规定。

４、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在２００元内。

５、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：３元／平方米，营业税：差价５．５％（房产证未满５年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房产证满５年并且是唯一住房的可以免除）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的３％左右。

2020.11.11 11:55:04

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