我想请问,中介为了促成买卖合同(正式买卖合同未签,签的是中介的居间协议和自带的房屋买卖合同),在上家

更新时间:2015-08-22 06:48:10
问题描述:
我想请问,中介为了促成买卖合同(正式买卖合同未签,签的是中介的居间协议和自带的房屋买卖合同),在上家明明有两套房的情况下,仍然在合同上写了(过户时上家需承诺只有一套房,如不属实,多出的税费由上家承担),现因我个人原因,不想买房了,已付的3W定金赔给了上家,但是中介现在还问要总房价的2%违约金,请问我需要支付吗?是否可以以这个理由拒绝支付违约金?
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6位律师解答
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  • 黄英芝律师
    服务地区:上海-上海
    如果合同有约定2%违约金,你很可能要支付违约金,只是可以请求法庭适当调低违约金比例。
    2015.08.03 18:17:33
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  • 张辉律师
    服务地区:上海-上海 183-2119-8938
    咨询我
    可以协商,不成可以通过诉讼解决
    2015.08.04 16:38:57
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  • 张爱文律师
    服务地区:上海-上海
    可以协商,不成可以通过诉讼解决。
    2015.08.03 14:50:50
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  • 秦玲律师
    服务地区:上海-上海
    需要支付必要中介服务费。
    2015.08.03 15:43:53
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  • 韦云律师
    服务地区:上海-上海
    如果认为定金不退+房价的2%作为违约金过高,可到法院起诉请求调整。
    2015.08.03 17:33:07
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    不成可以通过诉讼解决
    2015.08.22 06:48:10
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所以你们要想办法找对方理由。
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我是买方和中介,卖方签了一份房屋买卖居间协议
协议有效,需要承担违约责任,中介费不需要支付2%
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