律师你好：向你请教一个房地产问题：综合型商业楼独立产权式的门面房的外墙及楼宇的屋面使用权应该归开发商所有么？开发商解释说，业主所购的房屋按面积来计算只购墙面的一半，所以另一半属于开发商，因此外墙使用

更新时间：2005-01-10 18:10:56

问题描述：

购买商铺时与开发商签定合同遇到的问题。

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童光灿律师
服务地区：江苏-徐州

外墙或屋面的所有权应属全体业主共同所有，开发商必须提供公摊面积的详细资料，否则，是一种商业欺诈行为。当然可解除合同，退还定金。

2005.01.10 18:10:56

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