申请了集成指标了车辆继承还需要办理过户转移登记吗

更新时间：2020-11-11 00:57:03

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张艳律师
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2020.11.04 17:25:57

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房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

2020.11.04 15:10:06

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以房屋继承为例，房屋如何办理继承手续？

一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。

二、前往区或市公证处（外销商品房则需前往市公证处）办理继承权公证。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种方式。办理时，需提交以下材料：

1. 被继承人的死亡证明；
2. 该房屋的产权证明或其他相关凭证；
3. 户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人关系的证明文件；
4. 继承人的身份证件。

若涉及遗嘱继承，还需额外提交经公证的遗嘱。

三、完成房屋过户登记，申请人应为继承人或受遗赠人。在申请过户时，需向登记机构提交以下文件：

1. 《房地产登记申请书》（原件）；
2. 身份证明（复印件）；
3. 房地产权证书（原件）；
4. 继承权公证文书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书（原件）；
5. 契税完税凭证（原件）。

2020.11.07 20:44:56

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继承房产过户费用：
（1）公证费 40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

2020.11.11 00:57:03

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